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早在2008年的时候，国家提倡农村土地流转，土地撂荒问题也确实得到了缓解。对于常年在外打工的农民来说，既能保留土地的承包权，又能把地租给合作社或者种植大户。提倡土地流转其本意是好的，但无法避免一些人为了追求私利，抓住农民对土地流转了解不够的弱点大下狠手！打着土地流转的幌子欺骗农民。

最常见的5大租地“陷阱”分别是哪些

一、租地后转租

有的企业或个人，以较低的价格租了农民的土地，然后又高价转租出去。然而好多农民常年在外打工，土地流转之后基本不在过问，以至于最后都不知道租金问谁去要。

二、拖延地租

有的人，为了套取国家补贴进行土地流转。当农民索要租金时，就以补贴还没有下发为借口进行拖延。像这种非法套取补贴的行为，是严重的违法行为。

三、租地时没有正规的合同

进行土地流转的时候，一定要签订正规的、有法律效的合同。在现实生活中，农村的土地流转，大多是通过熟人牵线，有的农民碍于情面不好意思提合同，仅仅是口头约定，或签一份没有任何法律效应的协议。像这样的情况下，后期出现任何纠纷很难维权。

四、租地企业或者租地个人不经过农民，直接与村委会签订租地协议

土地流转是以农民自愿为原则，所以说农民对自家土地流转必须要有知情权。倘若租地企业或者个人不经过农民，直接与村委会签订租地协议，这就属于违法行为。

五、租地后转为非农用途

土地流转的原则是农地农用，但现实生活中部分企业或个人就是因为农村租地成本低，打着土地流转的幌子，租到地后，直接将地推平，以前的边界线都找不到了，进行非农建设。

农民要如何避免上当受骗

一、一定要却要确定流转合同是正规、有法律效应的

倘若日后出现土地纠纷，合同则是解决纠纷的关键。如果自己没有把握，最好寻找权威的第三方来公正。

二、在完全拥有知情权的情况下进行土地流转

不要因为中间牵线人是熟人，就将土地盲目的租出去。还有就是要对租地企业或者个人要了解清楚，甚至是以后对土地的规划。如果自己没有把握，可以寻找权威的第三方平台，来监督土地流转的整个过程。

三、发现异常立即维权

发现问题时，一定要及时向当地国土资源部反映，或者向人民法院提起诉讼。农民一定要重视土地确权，确权后颁发的确权证，也是农民权益的法律保障之一