近日，南京一小区的二手房很久没涨价，部分业主们“着急了”，成立了一个“权益联盟委员会”，并拟订了一份告业主意见书，在整个小区提出倡议：大家自发提高二手房房价，从原本的每平米2万出头，提高到每平米近3万，并规定了不同户型的指导报价。

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房事哥认为，提高挂牌价并不能涨房价。
这个南京小区的“权益联盟委员会”提高的只是该小区出售房源的挂牌价，过高的报价，必定有价无市，卖不出去。
而且“权益联盟委员会”代表的只是部分业主，不着急卖只是想试盘的业主可能会根据倡议提高挂牌价，但急着卖的业主肯定不管这个倡议的。就像很多炸雷的股票股吧里，很多人说大家都别挂跌停，明天跌停就能打开了一样不切实际。
当然“权益联盟委员会”里面的业主可以通过自买自卖来拉涨房价，但零星的高价成交对于整个小区二手房均价的提高只是短暂和微小的，只会白白损失了佣金和税费。