近日，石家庄城乡规划局发布2个建设项目的设计方案批前公示，涉及天山观澜项目及恒山天成颂园。

原文如下：

天山观澜项目

天山观澜项目西至白朴街、东至梦龙街、南至罗家庄路、北至承安路，用地性质为居住用地，用地面积为2.68公顷（约40.2亩），属于新建项目，开发商为河北昌信房地产开发有限公司，拟建住宅、地下车库、配套公建等。根据项目整体规划图显示，项目建有7栋住宅楼。按公示显示，6号楼的规划和位置应为小区的楼王。

项目总建筑面积7.79万平方米，其中地上建筑面积5.37万平方米，地下建筑面积2.42万平方米，容积率2.0，绿地率35.1%，配套设施有社区卫生服务站、公益性商业网点、托老所等。

根据规划用地统计表显示，项目规划总用地面积35456.51㎡，其中居住用地面积26851.69㎡、道路用地面积8604.82㎡。

根据居住用地综合技术经济指标表显示，项目建筑密度为22.9%，容积率2.0，规划户数412户，规划人口1236人，地下机动车位517个，地上非机动车位824个。

据悉，该地块为【2017】002号地，河北昌信房地产开发有限公司于2017年12月26日以36300万元摘得，拿地项目正定天山熙湖二期。

恒山天成颂园

恒山天成颂园东至承祥街，西至园博园大街，南至三里屯路，北至罗家庄路，用地性质为居住用地，用地面积为4.09公顷，属于新建项目，拟建设住宅、地下车库、配套公建等。根据项目整体规划图显示，项目共建有10栋住宅楼，和2栋公建配套楼。

项目总建筑面积12.08万平方米，其中地上建筑面积8.17万平方米，地下建筑面积3.91万平方米，容积率为2.0，绿地率为35%，配套设施有文化活动站、托老所、公益性商业网点、社区卫生服务站、社区回收站、公厕等。

根据经济技术指标表显示，项目总户数为536户，其中小于140㎡居住户数144户，大于140㎡居住户数为392户；居住人口为1608人，机动车停车811辆；非机动车停车1072辆。

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