常去香港购物的朋友，必定对街道上琳琅满目的招牌很有印象，这也是香港的文化之一。

香港人把这些藏身于二层以上的商铺，唤作“楼上铺”。

“楼上铺”的经营范围极其广泛，堪称包罗万象，从服装饰品、医药百货、家居用品，到教育中心、美发沙龙和饮品食肆等。此外这些店铺设计上独具个性，也成为了香港文化中的一道靓丽的风景。

随着时代变迁，香港临街商铺出现了种类集中单一重复的现象，闹市区越演越像。虽然高密度的店铺给购物者提供了便利，但却慢慢失去了游玩的乐趣。而楼上铺的出现，很好地弥补了个性化缺失所带来的遗憾。

在《2014米芝莲香港澳门指南》评选出的香港餐厅中，有一众食肆都选择在楼上开铺。在18家摘得米芝莲三星和二星的优质餐厅中，近70%的餐厅都高居楼上。

为何很多香港的星级食肆偏爱在楼上铺经营？

其中一个原因是高层的视野广阔，在夜晚品尝美食时欣赏香港绚烂的夜景，能获得味觉和视觉的双重享受。此外，这种楼上餐厅较好的私密性，也满足了喜欢清静客人的需求。

除了美食，在楼上经营有情调的咖啡屋、书屋、文艺精品店，也是午后休闲的必备场所。

时光流转，“楼上铺”这一颇具港式特色的消费文化，渐渐在内地的北京、上海、重庆等城市生根发芽。中海地产也将“楼上铺”这一商业模式引入汕头。

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中海·寰宇天下商街设置有两层商铺，两层可分开出售。客户可以根据经营需求，独立购置一层的临街旺铺，亦可单独购置二层的“楼上铺”。

相较于香港的“楼上铺”，中海·寰宇天下商街的展示面更胜。汲取潮汕骑楼外廊式的建筑特色，外立面传承侨乡特色风情，打造民俗文化风格商业休闲旅游特色街区，极具景观昭示性。

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区别于一般二楼商铺，寰宇商街特色的骑楼风格，以连廊设计，在街道与商铺之间形成一个连续有遮蔽的开放式空间。这让逃离了临街的嘈杂，居于二楼的商铺，拥有更好的临街展示面，更独辟出更悠闲更私密的露台，让视野更加开扬。

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此外，8部垂直电梯，分部与商街各处，多区域上下二楼更加便捷，使人流动线设计更符合现代商业经营模式。在产品设计上，二层商铺层高阔绰，约3.9-4.2m，每铺赠送有顶盖外廊，赠送率高达15-25%，性价比极高。

从价格上来讲，投资楼上铺，低门槛更轻松。楼上铺的单价远低于一层的单价，购置成本低，后期也易于出租。

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所谓“酒香不怕巷子深”，从经营需求来讲，开设私房菜之类的，对于环境的需求更高。而像寰宇天下商街的楼上铺，不仅具备私密性，更是拥有优越的景观资源，对于食客来说是视觉与味觉的双重享受。

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而像小众咖啡店或者品茶室、文青店，客户追求的是舒适清净的消费环境。楼上铺少了车水马龙的喧嚣，正符合了经营需求。

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二楼商铺投资成本低的优势，对于经营培训机构、美容院、健身房等业态的客户来讲，更能并享超大面积场地与经济实惠双重利益。

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