5月28日，即墨区创智新区4幅商住地块走上拍卖台，总占地面积18.98万㎡，合计约285亩，规划建面30.36万㎡，起拍总价16.46亿。另外，JY18-18、JY18-19、JY18-20、JY18-21四副地块搭配出让，竞买人需同时竞买，不能分割竞买。

此次拍卖共4家竞拍人参与，最终被北京金隅地产开发集团有限公司总价16.48亿元斩获，溢价率0.1%，平均成交楼板价为5431元/㎡

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根据规划条件显示：

1、竞买人须单独竞买且全额缴纳竞买保证金；

2、各地块内商业建筑面积分别占地块地上总建筑面积的比例不低于10%；

3、用地建设时须由竞得人按规划条件要求按标准配建一所15班幼儿园，建成验收合格后无偿移交潮海街道办事处；配套幼儿园要与新建居住区首期同步建设、同步交付使用。竞得人在JY18-19地块须结合休闲开放绿地配建一座建筑面积不小于9000㎡的体育设施场馆；

4、JY18-20号地块须缴纳耕地开垦费643.86万元；

5、在地块拍卖当日16时前向即墨区潮海街道办事处账户缴纳1亿元大众文化健身体育公园建设履约保证金；同时应在地块成交后，签订出让合同前同即墨区潮海街道办事处签订《大众文化健身体育公园建设框架协议》；

6：JY18-18、JY18-19、JY18-20、JY18-21地块搭配出让，竞买人需同时竞买，不能分割竞买。