（本文来源：长清城建）

2018年6月6日，长清区土地市场又一宗土地落槌，小柿子园城中村改造一期地块开发用地104.25亩挂牌出让。金地、海信、雅居乐、世贸、招商、远洋等9家房地产企业历时3个多小时经过82轮激烈竞价，最终山东雅齐房地产开发有限公司（雅居乐）以10.3亿元拍得该宗土地。该地块土地溢价率64.7%，楼面地价5700元/平方米，每亩地988万元；加上幼儿园改建费用1000万元，折合楼面地价5756元/平方米，折合每亩地997.7万元。

小柿子园城中村改造一期地块开发用地面积69495㎡，起拍价62545.5 万元，成交价103000万元。

该宗土地为“其他普通商品住房用地”，地上容积率不小于1.5、不大于2.6；地下容积率不大于1.4；建筑密度不大于20%；居住建筑停车率不小于100%，配套公共服务设施每百平方米不小于0.45个停车位。整个开发项目还将配建：①1处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场、②1 处面积不小于 1000 平方米的社区综合服务设施用房、③1 处建筑面积不小于700 平方米的社区养老服务设施用房、④1 处建筑面积不小于1500 平方米的社区卫生服务设施用房。

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