近年来，随着房价持续飙升，投机买房盛行，也带动了商铺价格的暴涨，但近几年伴随着实体店，商铺客流量下降，房租持续攀升，造成了很多实体店阵亡，商铺经常转让招租，一铺养三代的传奇还能继续吗？

有关数据显示，美国零售关店统计，是2017年的2倍还多。而国内那，在上半年，家乐福、卜蜂莲花、百盛百货、华堂商场、沃尔玛、玛莎百货、崇光百货、华润万家、北京华联、太平洋百货，大家所熟悉的超市，百货几乎无一幸免，都躲不开“关店潮”的魔咒。

对于商铺的未来，小编并不乐观，下面小编就来分析一下：

1.随着房地产开发的开发，越来越多的底商进入市场，造成现在商圈的去中心化，每个大城市都有很多的商业中心，以致商业地产供过于求，使商铺的升值空间被大大压缩。

2.随着网购的迅猛发展，很多人的购物习惯已经从线下转移到线上，导致实体客流量下降，营业额降低，对于商户来说这是致命的。从快递行业的迅猛发展即可感受到网购的爆发力。

可以说，现在房子已经非常的多，只停不下来，是有原因的。

首先，从房企角度来看，如果不继续买地，房子，公司就要倒闭，只能持续不断的买地，建房，才能维持他们的营业额。

其次，从大环境来看，房地产作为中国经济的支柱产业根本就不能停下来，中国有多少建筑工人，房地产带动的上游产业，钢筋、水泥、混凝土、砖等一切原材料厂商，交房后带动的装修、家电等等，突然停下来会伤筋动骨。

不得不说，此轮楼市调控真的可能是真调，房屋租赁市场成为了新的导向，以土地为基础的税收制度必将发生转移。只要这一根本问题的解决，房价不跌都难。

所以说，当前一套房几百万甚至上千万，绝对是块肥肉！未来房屋持有阶段肯定不会无成本，想指望房子下金蛋基本上不可能了。