今天，北京市住建委官网公示了新项目的预售证获批情况，其中三个限房价项目获得预售许可证，这三个项目分别是房山区的旭辉城、金樾和著以及大兴的瀛海府。

瀛海府

均价：52449元/平米

主力户型：88㎡三居

项目位置：大兴区德贤路瀛海出口东500米

配套情况：距离8号线和S6号线瀛海站约200米，8号线贯通北京南北，S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场；周边有住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店等商业配套和同仁医院亦庄分院（三甲）等医疗配套；周边湿地公园——南海子公园。

项目这次准许销售面积为33842.01平方米，批准预售的包括：1#住宅楼、2#住宅楼及配套公服、3#住宅楼、4#住宅楼（扣除314）、5#住宅楼、6#住宅楼

旭辉城

均价：38994元/平米

主力户型：75两居、89三居、112三居

项目位置：房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

配套情况：距离地铁房山线南关站6公里；北侧有南六环快速路，南侧有京深路；周边有良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。


项目此次准许销售面积为94333.37平方米，批准预售的包括：1#住宅楼1层至15层全部房屋，2#住宅楼1层至15层全部房屋，5#住宅楼1层至15层全部房屋，6#住宅楼1层至15层全部房屋，7#住宅楼1层至15层全部房屋，8#住宅楼1层至15层全部房屋，9#住宅楼1层至15层全部房屋，10#住宅楼1层至15层全部房屋，11#住宅楼1层至6层全部房屋。物业费为3.48元/月/平米。

金樾和著

均价：38994元/平米

主力户型：89平三居、127平四居

项目位置：北京市房山区良常路官道路口西800米

配套情况：项目和旭辉城临近，地段与配套基本相差不大。

项目此次准许销售面积为103255.0平方米，批准预售的包括：1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼。物业费为3.5元/月/平米。

首批限价房项目获批入市，为北京计划入市的62个限价房项目的大量入市，拉开了序幕。据了解，62个限价房项目将为北京市场提供合计大约600万平方米（含地下部分）的供应，短期入市房源有望超过2万套，无疑将有效缓解北京新房市场供不应求的局面。

这批入市的限价房项目尽管在五环以外，但三四百万的总价以及小平米三居的设计，不仅有价格优势而且也能满足户型也比较合理，项目的供应还是给地缘性购房者提供了良好的购房机会。

克而瑞房价北京会及时跟踪限价房项目动态，及时为粉丝们提供项目信息，敬请期待！

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