到了今年年底的时候,土地确权工作就要进入到尾声了,有的网友就可能会问那土地确权之后农村土地会迎来永久性的流转的时代吗?
所谓的土地流转就是指拥有土地的承包权经营权的农户,将土地的经营权转让给其他的农户,或者是经济组织及保留承包权转让经营权。有的人可能会觉得土地确权之后土地就彻彻底底的属于自己了,自己不想种地就把土地经营权永久的流转出去,自己可以安安心心的过上收租的日子了,其实这种方法是行不通的。
首先土地永久流转这个说法本身就有问题,我们国家实行土地公有制,所以土地流转不存在永久的说法。农民本身不具有土地的所有权,只能够通过承包土地来获得土地的使用权。农村的土地除了国家所有的以外,其余的都是归集体所有,而所谓的永久流转就相当于是私人将这块地买了下来,这种情况是不会允许的。
所有权还是集体的,农民只有承包经营权。一般来说,土地流转的期限不会超过土地的承包期限,耕地流转一般期限在30年,而草地的期限不超过50年,林地不超过70年。比如说二轮的土地承包,中耕地的承包期限是30年,国家的政策是承包到期后再延长30年,也就是说如果你现在流转土地的话,农户原来的土地承包期还剩下两年,那么你最长的流转周期就是32年。
至于到期之后怎么办,还要看到时候的国家政策如何调整了,总的来说,土地确权并不是让农户成为地主,可以在家里收租,将其成为农民增加财产的手段,也不是为了让农民放弃种地进城去买房,根本目的还是在于保护耕地资源,提高耕地的使用效率,更好地发展农业,而且我国之前的土地权属政策不定,起伏变化很大,老百姓最爱心的还是自己的土地哪天就被收回去了,所以根本就不敢在土地上进行大规模的投入,严重影响到了他们的规划发展。现在土地确权给了他们一个定心丸,可以安心地发展农业。还有一点就是现在的农民工进城打工的很多,我进城打工赚不到钱,想回来种地却没有地可种了!
通过土地确权明确了期限内的经营权,你进城打工了,可以流转出去给别人种地,不想打工了还可以回来种地,不知道各位网友是怎么看的呢?
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