从去年开始的房地产市场调控让不少热点城市的房价都很难再有大幅度的上涨。在限售、限购、限贷政策的挤压之下，不少本来倾向投资一二线城市房地产市场的投资者开始将目光投向了三四线城市。

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从最近的数据看，此前投资了三四线城市楼市的投资者眼光还是不错的，我国不少的三四线城市的房价都有缓慢的上涨。不过，昨天，一条惊雷消息瞬间引发了三四线城市房地产投资者的讨论：棚改要一刀切了？

一、棚改要一刀切了？国开行昨夜终于给出了回应

在昨天，有媒体曝出三四线城市的棚改可能要一到切了！在看到这一消息之后，不少在三四线置业的投资者纷纷表示焦虑。毕竟，三四线城市近年来的房价发展除了本身很少受各类房地产调控政策管束之外，也和棚改造成的房屋需求量激增有关。未来，如果棚改真的一刀切了，那么这些城市的房价无疑会受到一定程度的影响。

除了三四线城市的房地产投资者外，不少在三四线拥有不少土地和库存房源的房企昨天也受到了较大的影响，多个相关上市公司的股票出现了下跌。

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为了缓解大家的焦虑情绪，昨天晚上，国开行也做出了回应。国开行出面回应称，今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在高层指导下，配合地方依法合规开展棚改融资工作。

二、三四线城市的房子还能投资吗？

在此前，有不少的投资者都对三四线城市的房子有上涨预期。首先，和一二线城市相比，三四线城市的房地产市场调控力度较小，管理层的限售、限购、限价等几大杀伤力极强的限制性措施并没有应用在三四线城市的房地产市场。其次，三四线城市这近年来都在大力进行棚改政策再叠加上货币安置措施，就让本来比较沉寂的房地产市场火热的了起来：来百姓们口袋里有钱了，对房子也有需求了。

但是，专家表示，现在再投资三四线城市的房地产市场其实已经面临很大的风险了。

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首先，和一二线城市相比，三四线城市对于人口的吸引力不大，所以这些城市的房屋需求端数量其实不高，增长速率也不快，这样一来，这些城市的房价上涨就缺少动力。其次，房地产市场的发展受到政策因素的制约很大，目前三四线城市没有受到政策的束缚并不意味着未来也不会受到政策的束缚，所以在投资之前，投资者一定要考虑清楚自己面临的系统性风险。

专家也指出，未来，管理层很大可能会出台房地产市场调控长效机制，房价将会趋于稳定。

在最后，小编也做个总结，管理层并没有明确棚改会一刀切，但是对于投资者来说，现在投资三四线城市房产的风险已经很高了，大家需要谨慎处理。