果不其然，2016年以及2017年房价大幅上涨后，终于迎来了史上最严厉的调控，就连社保都要三年了，这对环京楼市可以说是晴天霹雳。本来好好的楼市缘何自毁前程呢？就因为这里没有对投资投机炒房者加以控制，最后自食恶果。

我们都知道，不少上市公司打着各种幌子，通过子公司或者分公司投资房地产行业，待价而沽，其中有不少上市公司尝到了甜头。这个在去年的新闻中有不少报道。安家融媒曾记得，随着房地产市场的调控深入和经济环境压力，不断曝出有公司也包括上市公司抛售房产变现的新闻，这其中有两种情形，一种是基于市场环境被迫无奈，抛房是为了挽救公司经营。还有一种就是认为卖房到了最佳时机。

但是对于购房者来说是降低了成本，而对于没有购房的群体来说，也难免会存在无法享受此类优惠政策的地方。实际上，过去这种刺激很有可能会刺激买房，从而让房价上涨，但如今，确立了房住不炒的大主题后，炒房被严格控制，越来越让房子的居住功能落到实处。

加上鼓励住房租赁，特别是本身租房的人群多数为中低收入者，除去少数有钱也愿意租房的人，那么这种政策应该说是真正对房住不炒政策的落实，让真正想拥有住房的人能够住得起房。