部分数据来源：广州中原研究发展部
11宗地！109亿！广州今天迎卖地潮！
南沙两宗地经过近两个钟的竞拍，分别被金科和深圳鹏瑞地产(深圳湾1号开发商)以楼面价13614元/平和4913元/平拿下；
保利底价拿下从化两宗“巨无霸”宅地，总价376682万元，楼面价分别为8000元/平和8100元/平；
琶洲再添新面孔，三一重工底价拿下琶洲两宗商地，珠实以45593万元+35%配建夺酒店式公寓用地。
另外黄埔三宗租赁用地分别被科学城（广州）投资和开发区人才工作集团底价拿下。
从化区：保利吞从化两宅地
街口街旺城片区西宁小学东北侧地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：94824.1平米
竞得人：保利
报价：234424万元
楼面价：8100元/平
从化西宁小学东北侧地块曾于2016年11月挂牌，本次重新出让，成为从化5年内挂牌出让的第4宗宅地。
地块距离广州中心城区直线距离约60公里，距离从化区政府约1.4公里，周边有从化第三中学、从化汽车站、风云岭森林公园等，基础配套设施完善，生活便利。
地块分四部分规划，地块一、二为二类居住用地，需配建12班幼儿园、社区服务中心、菜市场等配套公共服务设施；
地块三为中小学用地，总面积16115㎡，属于西宁小学扩建项目；
地块四为社会停车场用地，总面积4651.7㎡，建成后需无偿移交。
目前地块已平整，周边小区、村落环绕，东西两侧为居民生活集中区域，周边楼盘有家和苑、时代名苑、翰林国际等，居住、商业氛围尚可。
江埔街江村地段（江埔果场）FA0904022地块
土地用途：二类居住用地
占地面积：80389.1平米
容积率：≤2.8
竞得人：保利
报价：142258万元
楼面价：8000元/平
FA0904022地块曾3月中止出让，现再次挂牌出让，该地块紧挨保利此前拿下的江埔果场地块，如今项目规模再扩大！
根据规划，该地块需要配建市政道路、幼儿园等设施，加上023地块配建的九年一贯制学校、公交站，未来江浦果场片区相邻地块项目将形成配套“自给自足”。
增城区：中铁诺德拿荔城地块
荔城街83001221A18064地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：37495.62平米
容积率：≤3.0
竞得人：中铁诺德
报价：140300万元
楼面价：12672元/平
荔城街A18064地块位于增城区荔城板块内，地块西北侧为自然景观，靠近百花山庄度假村及高尔夫球场；东北两侧为新联村、蒋村村的村屋，南侧为在中建荔苑项目。
地块区位交通较为便利，邻近荔星大道和荔城大道；但公共交通不足，地块周边仅两个公交站点。
区域内地铁21号线预计在2019年6月全线开通，但距项目直线距离约3公里，需公交接驳。
不过，地块周边教育资源齐全，涵盖六一幼儿园、增城实验小学、荔城第三中学等多所学校，业主可就近“一站式”解决孩子的读书问题。
南沙区：金科、鹏瑞首进广州
黄阁镇2018NJY-6地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：56921平米
容积率：≤2.0
竞得人：金科
报价：148248万元+4950平米配建
楼面价：13614元/平
2018NJY-6地块位于黄阁镇，京珠高速以东、黄阁北路以南、庐前山南路以北，距离庆盛枢纽大约5公里，距离汽车城约2公里。
该地块有两个地块构成，地块一30475㎡，地块二26446㎡。目前地块一二之间的规划道路并未开始动工，现状为农田林地，周边有低矮丘陵。
根据规划，该地块需配建6班幼儿园、托儿所等。
万顷沙镇2018NJY-7地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：64147平米
容积率：≤2.8
竞得人：深圳鹏瑞地产
报价：87797万元+900平米配建
楼面价：4913元/平
深圳鹏瑞地产，深圳湾一号的开发商来南沙了~万顷沙镇2018NJY-7地块位于万顷沙镇，昔仓路以南，万泰路以东，十四涌以北。
根据规划，地块需配建不小于12班的幼儿园、星光老年之家、肉菜市场等。
配建的人才公寓及配套车位需与商品房同步建设、同步验收，无偿移交给南沙开发区相关部门。
海珠：三一重工+珠实进琶洲
琶洲西区AH040125地块
土地用途：商务用地兼容商业用地
占地面积：5872平米
竞得人：三一重工
总价：109928万元
楼面价：15220元/平
琶洲西区AH040126地块
土地用途：商务用地兼容商业用地
宗地面积：5084平米
竞得人：三一重工
总价：105235万元
楼面价：15220元/平
琶洲西区AH040117地块
土地用途：酒店式公寓
宗地面积：4368平米
容积率：≤8.5
竞得人：珠实
总价：45593万元+35%配建
楼面价：12280元/平
今年4月份腾讯在琶洲西区拿下一宗跨市政道路连接体地块后，今天又出让3宗地块。
3宗商业地集中在琶洲互联网创新集聚区的配套区，对地块建设和竞拍人设置了较高的限制。
近4年，琶洲西区共出让26宗商地和5宗跨市政道路连接体地块，腾讯、阿里巴巴、国美、小米等18家互联网行业相关企业纷纷进驻。
截至目前，今年琶洲西区可出让的地块仅剩8宗，整个片区企业布局基本完成。
黄埔区：3宗租赁宅地底价成交
广州开发区KXC-K1-10地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：30819平米
容积率：≤3.0
竞得人：科学城（广州）投资集团有限公司
报价：60551万元
楼面价：6549元/平
广州开发区KXCD-D1-8地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：16514平米
容积率：≤1.5
竞得人：广州开发区人才工作集团有限公司
报价：13109万元
楼面价：5292元/平
KXCD-D1-8地块、KXC-K1-10两宗地块均位于黄埔区科学城板块，为全自持纯租赁用房用地，用于建设工业企业员工租赁用房。
此外值得一提的是，去年10月黄埔科学城“率先”出让一宗人才公寓租赁用地，最终由科学城投资集团夺得，可见黄埔区在租赁用地出让上比较活跃。
黄埔长岭居YH-A4-6地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：15136平米
容积率：≤1.5
竞得人：广州开发区人才工作集团有限公司
报价：6975万元
楼面价：3072元/平
长岭居YH-A4-6地块位于长岭居中部，同样为全自持纯租赁用房用地，用于建设广州市黄埔区、广州开发区人才公寓，建成后必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，不得分割销售。
广州中原研究发展部认为，官方将人才公寓布点选在长岭居具有一定前瞻性，对于未来长岭居引入相关产业做准备，可满足劳动人才“安居乐业”需求。
针对本次土拍，国规委认为特点如下：
一是保障普通商品住房用地供应力度。本次供应的普通商品住房用地位于南沙、黄埔、增城和从化等区域，总建筑面积达101.1万平方米，是我市落实枢纽型网络城市建设的重要举措，是我市继续加大普通商品住房用地供给的又一行动，将有效保障我市房地产市场对住宅用地的需求，促进我市房地产市场稳定健康发展。
二是加大租赁住房用地供应。为贯彻落实中央、省、市关于加快和发展住房租赁市场的要求，本次供应琶洲互联网创新集聚区一宗全自持租赁用房用地，有利于满足该区域的商务居住需求；同时供应黄埔区三宗全自持租赁住房用地,出让起始价低至3072元/平方米、5292元/平方米、6549元/平方米，供受让企业低成本建设人才公寓和工业企业员工租赁住房，有利于服务和支持实体经济发展。通过加大租赁住房用地供应，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，多渠道拓展租赁住房来源，保持房地产市场平稳健康发展。
三是稳步推进琶洲互联网创新集聚区土地供应。琶洲互联网创新集聚区两宗地分别由三一重工和树根互联竞得，三一重工是聚焦工业互联网的全球领先装备制造领军企业，树根互联是国内领先的工业互联网企业。继引入腾讯、阿里、唯品会、小米等互联网企业以来，再次引入三一重工和树根互联进驻琶洲互联网创新集聚区，进一步将琶洲互联网创新集聚区由互联网向工业互联网、物联网拓展，加速抢占科技高点，加速打造琶洲互联网创新集聚区成为广州创新核心区，成为广州建设国际科技创新枢纽的重要载体。
下一步，广州市将继续加大普通商品住房用地和租赁住房用地的供应规模，努力构建我市租购并举的住房供应体系，实现供需平衡，逐步建立房地产市场平稳健康发展的长效机制。
给紧张的小编点个赞~
往期精彩：
投资：跟对人，1字头尝广佛“头啖汤”！
话题：一年学费10万+，谁敢这样读小学？
利好：清远要飞！广清一体化创新高！
顶豪：这该是全广州最赞的别墅！
干货：广州11区城市更新计划出炉！
原创文章，未经许可请勿转载
投诉、爆料，商务合作请联系QQ：27557147
获取更多专业资讯，进买房群，就关注我们吧！
热门跟贴