公寓市场

5月份近畿地区二手公寓销售成交量1290间，较上年下降4.9％。

本月近畿9个地区5个地区的成交数量同比减少，比4月少了2个区域。神户和滋贺县下降数量与去年同期相同。

5月近畿地区二手公寓单价为31.4万日元/平方米，比上年上涨4％。自13年2月起连续64个月超过去年同月，但连续3个月下降，本月比上月下降0.9％。

5月近畿地区7个地区公寓成交价上涨，上涨区域数量比4月多一个。京都府，滋贺县，奈良县增加了两位数，奈良县也呈稳步增长；另一方面，大阪府和其他地区同比下降。

本月大阪市公寓成交均价2482万日元／套，上涨2.7%，成交单价41.4万日元／平米；

京都公寓均价2439万日元／套，下降3.6%，成交单价41.3万日元／平米。

独立屋市场

5月近畿地区独立屋成交数量为830个，比上年减少了3.6％。

近畿9个地区中有4个地区比上年有所减少，与上月相同。4月份相同。9个地区中有4个地区的特许经营数量与上年相比有所减少，下降的地区数量与4月份相同。除大阪府等地区减少外，大阪市和京都市增加，地区差异显着。

5月近畿地区二手独立屋成交价格较上年上涨了7.5％，至2055万日元／套。二手独栋住宅的平均签约价格连续11个月低于二手安全价格（2113.1万日元），并且便宜的情况还在继续。近畿6个地区独立屋成交价与上年相比有所上升，上升地区的数量比上个月增加了1个。大阪市，大阪府等，兵库县，京都府和其他地区，和歌山县同比增加，大阪市，京都府和和歌山县的合同成交数量增加。滋贺县是唯一一个合同数量和合同价格均为负数的区域。

本月大阪市独立屋成交均价2937万日元／套，同比上涨3.6%；

京都独立屋均价2376万日元／套，同比下降8%

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