炎炎夏日，火热的气息充满大地，但对于房地产来说只能用一首“凉凉”来形容。有两个消息如一盆冷水当头浇在房市上，降了房市的高温。一个是住房城乡建设部等七部委联合在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动；另一个是国开行总行回收了棚改项目的合同审批权限。

这两个消息，可以说是今年为至打击房地产最大的举措毫不为过，也可以说是房地产今年为止面临最大的两个利空。一时间房产股成了绿林好汉，纷纷大跌，房产股被恐慌性的抛售。

乍一看，这两个政策互不相关，针对的对象也不一样，但仔细剖析一下，你就会发现这里面别有洞天，相当巧妙。

住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动，针对的是一二线城市；国开行总行回收了棚改项目的合同审批权限，针对的是三四线城市，可谓是双管齐下，相辅相成。前者，在一二线城市限购政策下，抓漏洞，惩治违规行为，无疑事半功倍效果明显；后者，釜底抽薪，弱化了三四线城市房价上涨的推动力。如果这个两手抓的举措，都硬起来的话，房价可能真的要降了。

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