2018年瞬间过半，回顾这6个月的宁德市区楼市，可谓是表现火热、回暖升温趋势明显。据住在宁德小编的不完全（ffwndz）统计，2018年上半年，宁德楼市共有11个项目、20次开盘或加推新品入市。与去年同期相比推盘数量有所上升，其中开盘次数居前的楼盘有恒大御景半岛、世林外滩、福晟钱隆大第、金禾雅居、金域尚品等，其中恒大御景半岛三个月内开盘三次！开盘速度远超其他楼盘。

2018上半年中，6月开盘加推现象最为明显，伴随加推以及营销活动的热浪，该时期的多个住宅楼盘更是出现开盘即清盘的场面，市场紧俏也进一步推动购房者的信心，也愈加呈现房源紧缺供需不平衡的特点。

此次开盘篇，住在宁德小编（ffwndz）还为您总结了2018年宁德主城区上半年开盘回顾、下半年开盘预告、最新楼盘动态以及相关新盘速递！快和小编一起往下看！

据住在宁德小编（ffwndz）的不完全统计，上半年是火车站区域的主场，6个月内累计开盘9次。不过，在上半年的开盘的楼盘当中，最吸引人眼球的无疑是南岸区域的恒大御景半岛，无论是刚需购房者还是投资者都对其“两眼放光”！作为恒大集团首驻宁德的开山之作，就一直备受关注！此外，不得不说的还有世林外滩、福晟钱隆大第、金禾雅居、金域尚品、新榕金溪首府等楼盘，都出现了多次开盘即清盘的热销场面！可见2018年上半年宁德楼市一片红火！

福晟钱隆樽品

开盘楼栋：6#、8#、9#、10#楼

开盘时间：预计6月底7月初

咨询热线：0593-2908888

项目地址：宁德东侨工业园区福宁北路西侧、振兴路北侧、建工路东侧、同德路南侧地块。

龙威经贸广场

开盘楼栋：10#、11#楼

开盘时间：预计7月

咨询热线：0593-2699999

项目地址：福宁路东侧、南湖滨路南侧、南岸公园旁

金禾雅居

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计7月

咨询热线：0593-2882222

项目地址：宁德市闽东东路与尚德路（陈普路）交叉口东北侧

新榕金城华府

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计7月

咨询热线：0593-7161999

项目地址：宁德市东侨区福宁北路（市政府旁）

金域尚品

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计7月初

咨询热线：0593-2917788

项目地址：金涵小金溪西南侧

逸涛东湖澜悦

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计10月或11月

咨询热线：0593-2982999

项目地址：东侨中学旁边

德润悦汇里

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计10月

咨询热线：0593-2739999/2026666

项目地址：宁德汽车南站东侧，万安东路与福宁南路交汇处

绿城天湖明月

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计10月

咨询热线：0593-2719999

项目地址：金涵组团104国道东南侧、规划金漳路东北侧

怡和嘉园二期

开盘楼栋：暂定

开盘时间：预计下半年

咨询热线：0593-2880777/2833338

项目地址：宁德市薛令之路西侧、南大塘排洪渠北侧

金禾雅居

认筹楼栋：2#、7#楼

最新动态：暂定

咨询热线：0593-2882222

项目地址：宁德市闽东东路与尚德路（陈普路）交叉口东北侧

福晟碧桂园天骄

认筹楼栋：11#、12#洋房

最新动态：需存20000认筹金参与认筹

咨询热线：0593-6100888

项目地址：宁德市蕉城区八一五东路

金域尚品

认筹楼栋：1#、2#楼

最新动态：暂定

咨询热线：0593-2917788

项目地址：金涵小金溪西南侧

福晟钱隆大第

最新动态：当前在售5#楼；主力户型为78-130㎡；均价 11500元/㎡左右。

咨询电话：0593-2908888

福晟钱隆樽品

最新动态：预计6月底7月初开盘，推出6#、8#、9#、10#楼，均价10000/㎡左右。

咨询电话：0593-8996666

现代传媒港

最新动态：现代传媒港即将推出6#、3#楼，主力户型为88-206㎡，预计下半年开盘，具体时间敬请期待。

咨询电话：0593-2820666

恒大御景半岛

最新动态：恒大御景半岛在售楼栋为26#、27#楼，主力户型为93~113㎡，折后均价为11500元/㎡；在售19#、21#楼，主力户型为148㎡，折后均价为12000元/㎡；双拼别墅主力户型为204-244㎡，折后均价为25000元/㎡；商铺预计7月开推。

咨询电话：0593-2023333

福晟碧桂园天骄

最新动态：福晟碧桂园天骄当前11#、12#楼认筹，需存20000参与认筹，主力户型为115~128㎡；50㎡商铺，均价27000~32000元/㎡。

咨询电话：0593-6100888

世林外滩

最新动态：世林外滩预计将于8月份推出新盘；主力户型面积为105～123㎡，均价12000-13000元/㎡左右。目前暂无优惠活动。

咨询电话：0593-2663666

大润发国际广场

最新动态：大润发国际广场即将推出B2#楼，主力户型为92㎡、109㎡、130㎡，现有验资优惠活动，即证明个人户头上有5万元以上资产，就可在购房总价上减免8888元。

咨询电话：0593-2508888

宁德亿利城

最新动态：当前仅剩商铺，宁德亿利城一期在售商铺面积在50-300㎡，均价为13000元/㎡；二期在售商铺面积在110-305㎡，均价在13000-22000元/㎡。在售车位价格为10万/个。

咨询电话：0593-2579999

碧城云庭二期

最新动态：碧城云庭二期当前已售完；还剩1间204㎡商铺，均价35000，全额付款可享85折。

咨询电话：0593-7161888

天茂城市广场

最新动态：天茂城市广场在售楼栋2#楼（word公寓），主力户型为47㎡，层高3/5米，均价为8800元/㎡，优惠为96折；在售商铺为60-170㎡，均价在13000-22000元/㎡。

咨询电话：0593-2579888

三盛璞悦湾

最新动态：三盛璞悦湾11#、12#、13#楼已开盘，主力户型为83-114㎡。

咨询电话：0593-2882333

新榕金溪首府

最新动态：新榕金溪首府8#楼已开盘。

咨询电话：0593-7168888

新榕金城华府

最新动态：新榕金城华府在售楼栋为1#楼、5#楼已售完；1#楼主力户型为75-103㎡

咨询电话：0593-7161999

绿城天湖明月

最新动态：绿城天湖明月一期项已售罄，二期项目新品80-130宽景美宅预计10月开盘。

咨询电话：0593-2719999

龙威经贸广场

最新动态：将推出10#、11#楼，预计7月开盘。

咨询电话：0593-2699999

伯爵壹号院

最新动态：伯爵壹号院城市山水院墅，主力户型为260-382㎡，均价为16000元/㎡。

咨询电话：0593-2855555/2955555

金禾雅居

最新动态：金禾雅居2#、7#楼主将于7月盛大开盘。

咨询电话：0593-2882222

逸涛东湖臻悦

最新动态：预计10月或11月开盘。

咨询电话：0593-2982999

华府豪庭二期

最新动态：华府豪庭二期在售的内街商铺面积约为20-60㎡，均价为20000元/㎡。在售车位价格为15-16万/个。

咨询电话：0593-2856666

泰禾红树林

最新动态：泰禾红树林仅剩少量商铺（泰禾新天地）在售，面积为140-230㎡以上，均价在17000-20000元/㎡。优惠福利：全款后保底70%收益；在售车位价格在8-10万/个。

咨询电话：0593-2653333

德润悦汇里

最新动态：德润悦汇里营销中心将于6月30日开放；预计10月开盘。

咨询电话：0593-2739999/2026666

翰林壹号府

最新动态：翰林壹号府营销中心即将开放。

咨询电话：0593-2853333

富升豪庭

最新动态：该项目现已售完。

咨询电话：0593-2577111

金域尚品

最新动态：金域尚品7月初开盘；1#、2#楼当前正在组织认筹。

咨询电话：0593-2917788

怡和嘉园二期

最新动态：怡和嘉园二期御园即将推出12#、13#、14#楼，主力户型为39-190㎡，具体时间敬请期待。

咨询电话：0593-2880777/2833338

近期宁德各楼盘一推出新品便被抢购一空，购房可以说用“抢”的！2018年虽已过半，但由于当前宁德楼市市场供需不平衡的影响，想必还有许多购房者还没买到称心如意的房子，朋友千万别气馁，下半年楼市下半场开启后：福晟钱隆樽品、福晟国宾美墅、现代传媒港、曙光城剩余地块、德润悦汇里、中耕财富大厦、逸涛东湖澜悦、友和佳苑、金港名都剩余地块、宝信三期、日月星城二期、悦郡湾、御园、翰林壹号府以及国字头的金南门二期、天行梦龙苑、万安苑、东晟广场都将陆续入市。世鸿地块、富春路地块、华侨商厦地块、隆禾地块、天安金域华墅地块、声立方地块也很可能被盘活有惊喜。势必将提升宁德后续的楼市市场供应量，对购房者而言，不仅选择范围扩大了，而且居住区域选择权也将增多！

结语：纵观宁德楼市上半年的开盘情况，可见宁德楼盘市场热度持续不减，随着越来越多的精装房抢占市场，一定程度上说明宁德主城区实际房价或许将以万元为底线；下半年宁德楼市的开盘加推以及多个新盘的入驻，或将给宁德楼市再添动力！同时，宁德楼市下半年还将迎来银九金十，也就是楼盘传统中的销售旺季，让我们拭目以待。当然，政府调控政策、楼市长效机制以及相关的政策举措等对楼市的影响也不可小觑，宁德限购限售限价限贷+公证摇号政策即将出台，楼市市场的供需矛盾势必持续存在。所以还请以后想在宁德置业安家的朋友们，多加关注住在宁德公众号，小编将持续为您推送最新的宁德楼市开盘动态！