2018年6月29日,南宁土地市场再迎来供应潮。金陵镇兴贤村179.253亩工业用地、良庆区4幅商住地合计350亩正式拍卖。

现场房企蓄势待发,谁才是最大的赢家?

GC2018-056地块:盛邦与龙光火拼半个小时,盛邦斩获GC2018-056地块,总价约5.66亿元(约45.264亩),单价1250万元/亩,楼面价4688元/㎡,移交产权面积7000㎡(占比6.1%)。该地商品房毛坯最高限价9100元/㎡。

GC2018-057地块:大唐、龙光、盛邦等积极应价,大唐地产斩获GC2018-057地块(约35.726亩),总价约2.6亿元,单价730万元/亩,楼面价3650元/㎡,移交产权面积0㎡。该地商品房毛坯最高限价9200元/㎡。

GC2018-058地块:龙光、金科两家房企参与竞拍,龙光斩获GC2018-058地块(五象湖南,占地102.602亩),总价约8.1亿元,单价790万元/亩(该地块起始价为785万元/亩),楼面价2963元/㎡,移交产权面积0㎡。该地商品房毛坯最高限价9000元/㎡。

GC2018-059地块 : 阳光城再次和大唐联合拿地,一同斩获GC2018-059地块(约166.707亩),总价约11亿元,单价660万元/亩,楼面价2475元/㎡,移交产权面积0㎡。该地商品房毛坯最高限价7420元/㎡。

那下面我们就看看这四大房企实力如何:

在2017年南宁房企销售榜中,黑马盛邦集团,以19.07亿元的销售额跻身于20强,气势不输中国铁建、绿城、招商等一线大腕。

作为一家成立刚5年的本土企业,盛邦集团能在一线房企的万丈光芒下站稳脚跟,震惊四方,有哪些过人之处?

让我们看看5年内盛邦成长时间轴:

2013年广西盛邦投资集团有限公司成立,并独立开发北湖路项目 “盛禾佳园”。

2014年拿下五象湖150亩地块,打造近60万平方米的一线湖景项目“盛邦珑湖”。

2015年底盛邦珑湖正式首盘,当日劲销3.5亿元,一举成为市场热点。

同年,盛邦进军江南,1.38亿元拿下江南星光大道22亩地块,定名“盛邦领地”

2016年盛邦珑湖二期、盛邦领地面市,形成江南、五象两地开花的格局,取得年度劲销12亿好成绩。

2017年底,盛邦通过熟化人资格顺利拿下东沟岭主干道以东41.15亩地块,定名为“盛邦香颂”。

2018年初,盛邦7.54亿成功“淘地”,竞得五象大道北侧A2及A3地块在建项目。

今日又斩获新地块,可见盛邦这匹黑马发展的势头也越来越好。

2008年大唐地产正式入邕,开始其在广西的布局。这10年间,大唐地产深耕北部湾,在广西打造了17个项目。其中,南宁无疑成为了大唐在广西扩张的主战场。

除了布局不断扩大,大唐地产的业绩也有不俗表现,尤其是近两年,只能用迅猛来形容。

2017年,大唐地产在南宁的商品房销售金额达31.01亿元,同比上涨47%,在南宁排名第11位;销售面积37.65万平方米,同比上涨28%,进入南宁10强行列,位于第9。2018一季度,大唐地产在货源不算太充足的情况下,商品房销售金额达6.63亿元,位列南宁房企第12名;销售面积6.27万平方米,位于第11名。

16号大唐霸气举牌

销售火热的同时,大唐地产拿地也毫不手软。丰富的土地储备,较快的去化速度,表现很是亮眼。

龙光地产自2006年进入南宁,至今已有十一年之久,跟着城市共同发展,同时也是南宁城市建设者。从龙光普罗旺斯,水悦龙湾、君悦华庭、君御华府,到后来的玖珑湖、玖珑府,以及成为城市地标的龙光世纪、龙光国际,龙光地产已经和南宁共繁荣共发展。

在《2018年一季度广西房企销售排行榜TOP30》里,龙光地产以销售总金额27.25亿,位列第4,领军粤系房企!在《2018年一季度广西单盘销售排行榜TOP50》中,南宁龙光·玖珑府尤为抢眼,销售金额7.45亿位列第5、销售面积6.98万平米位列第6;再度蝉联江南区商品住宅排行榜销售金额第1!

阳光城在2017年全面实施“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展。截至2017年底,阳光城已形成大福建、京津冀、长三角、珠三角等发达区域和城市圈的深耕布局,并在广西南宁等中西部二线核心城市实现突破。

以广西区域为例,阳光城广西区域公司于2017年5月18日正式成立,随即启动南宁阳光城·丽景湾项目,同年8月丽景湾首期开盘,一天两场更是首创南宁房地产项目开盘新形式,当日吸金6.5亿元;紧接着同年8月31日第二次开盘、11月三开、12月24日完美年度收官,2017年度累计销售23.6亿元,短短不到半年时间,就斩获片区年度销售套数、销售面积双冠王。

2018年一季度,仅一次开盘(3月11日),清盘419套,销售面积7.25万㎡、销售金额7.17亿,一举拿下南宁房企单盘面积榜第一、金额榜第5,广西房企第17的不俗业绩。

这四大房企在南宁接下来会有怎样亮眼的表现,我们敬请期待。