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大亚湾生源2018项目简介

大亚湾生源2018项目优势

1、区位优势：生源2018位于龙海二路与龙山七路的交界处，此地段为西区的中心区域，配套成熟，万达广场就在附近。

2、教育优势：项目旁边就是北大培文学校，包括周边的西区一小，西区中心幼儿园，这些学校都是公立学校，重点选拔人才的教育机构。

3、生活优势：万达广场，天虹，大润发三大大型购物超市都在项目周边，一公里的位置就是西区移民村有很多小型的购物区域，满足你的生活需求。

4、配套优势：购物广场齐全，两公里的位置有中山大学附属医院，去澳头吃海鲜同样方便直接从项目的主干道出发十分钟车程就能到达澳头海鲜市场，项目东侧去霞涌海边周末一家人玩耍嬉戏。

5、户型优势：西区的一个中心区域，楼盘已经少量，小户型更是稀缺，生源2018有两房的小户型，同样有三房的刚需户型。

大亚湾生源之春园项目卖点
1、步行十分钟至万达广场
2、惠州首个儿童公园仅一路之隔，1.3亿打造8大主题公园，占地40万平米。
3、北大培文学校仅500米，建面10万平米，集小学，初中，高中、共108个教学班。同时周边还有西区一中、上杨小学、阳光幼儿园、兴汉小学。
大亚湾生源2018在售户型
79㎡ 2房2厅1卫（朝南）
102㎡ 3房2厅2卫（南北通透）
均价12600元/㎡毛坯交房

大亚湾生源20185月之后，深圳新盘入市脚步持续加快，“红五月”的行情或将延续。上周恰逢端午节和父亲节，各楼盘活动较多，访客量随之增加。据深圳中原研究中心数据显示，上周新房住宅成交621套，成交均价为55897元/平；二手成交1628套，成交均价为53440元/平，成交量环比上涨，二手房业主报价方面，除福田、南山和盐田二手住宅报价有所上升，其余各区报价下调，其中龙华报价下调约1.2%。 此外，上周（6月11日-17日）有三新房项目获批预售证，五项目入市，住宅整体开盘去化超五成。 上周新房成交612套 新盘去化超五成 上周深圳有五个项目开盘入市，住宅整体去化超过50%，新房关注度较高情况下，开发商推盘节奏加快，后期成交或将继续攀升。 据深圳中原研究中心数据显示，上周新房住宅共成交612套，环比上涨23.9%；面积共计64532平，环比上涨25.7%；成交均价环比亦持续上涨5.1%，为55897元/平。 在供应方面，据深圳中原研究中心统计，上周深圳四项目新开盘入市，一项目加推，分别为琳珠华庭 、凤凰天誉华府、万科蛇口公馆 、佳兆业前海广场佳玺、合正丹郡。其中合正丹郡为加推项目，楼盘位于龙岗布吉，加推套数77套，均价38000元/平。 此外，作为深圳出现首个采用公证处系统摇号的楼盘，万科蛇口公馆的推售过程备受关注。据万科公布，蛇口公馆项目于6月16日开盘，均价85613 元/平，当天194套房源已全部售罄。 深圳房地产中介行业协会表示，随着近期新建一手住宅供应相对宽松局面的延续，需求端平稳释放仍在持续。自从进入六月以来，楼市的总体成交量延续了“红五月”以来的市场行情。周成交的总体表现还算亮眼。短期而言，由于受到市场持续推盘的影响，6月份深圳楼市将维持当下平稳运行的态势，成交量或将与上月持平。

大亚湾生源2018商办物业方面，上周一手商业成交64套，共3251.7平，套数环比下跌61.0%，面积环比下跌58.3%。上周一手办公成交113套，共8563.5平，套数环比下跌5.8%，面积环比上涨37.0%。 截止6月17日，深圳6月全市一手住宅累计成交1365套，成交均价54083元/平。二手住宅累计成交3398套，成交均价53440元/平。 二手房共成交1628套 龙华报价领跌6.9% 二手房方面，据深圳中原研究中心数据显示，上周二手成交1628套，环比上涨12.2%；成交面积133157平，环比上涨13.4%；成交均价环比上涨1.09%，为53440元/平。

大亚湾生源2018二手商办物业成交也呈现上涨趋势，据深圳中原研究中心统计显示，上周二手商业成交160套，共计10579.2平，套数环比上涨11.1%，面积环比上涨24.3%。上周二手办公成交23套，共计3645.6平，套数环比上涨109.1%，面积环比上涨316.4%。 从区域来看，上周福田、南山和盐田二手住宅报价有所上升，分别上升1.4%、0.5%和0.1%。其余各区报价下调，其中龙华报价下调约1.2%。 从报价变动的区间来看，上周二手住宅盘源报价下跌-5%~-1%区间比例减少3.02%。报价上下浮动在1%区间的占比增加2.30%，其他二手盘源报价变动区间的占比变化均在1%之内。