连日来，北方多地再度迎来“晴晒模式”，随着高温天气势力范围的扩大，华北黄淮多地将出现持续多日的高温天气，最高温度可达35～38℃。北京昌平地表温度已达69.5℃，完完全全可以煎蛋了。在南方，降雨成为天气主题词，受暴雨影响的地区涉及10个省份，今天四川九寨沟还因为多日降雨已经临时关闭了。明天，强降雨将主要集中在长江中下游地区地区，而华北平原等地将持续高温天气至7月初，且局地最高气温可达39℃，高温热浪来袭，请注意防暑防晒。

其实如果我们多加留意就会发现，这样的情况早已经持续多年。不过就是温度上可能差了那么五六度。当进入七月之后，情况就会有所反转。北方城市多数降雨，南方进入了暴晒模式。

同样在今年五六月份，房地产业北方地区并未有太多波动，但刚需群众的心就如热锅上的蚂蚁焦躁不安。南方多数城市却呈现了暴走状态，房价一个劲儿的往上涨。虽然经过多次调控逐渐有回落的势头，但仍处在水深火热之中。即将步入七月这个关键的转换期，届时南北房产局势又将会有怎么样的变数?

一、 加强南方城市调控力度

这一点上就从近期部分城市推出的政策来看，大力清理房市当中存在的污垢，打通对于刚需人群的“排水道”，能够充分的满足市场所需。不被任何不良因素导致水道拥挤，空置率倒挂等严重问题。

近几个月来，很多城市的房价增长速度过快，库存量一度吃紧是有目共睹的。但真正反映南方房市大涝的关键，涉嫌摇号作弊，企业参与炒房，房价持续虚高难以维稳这些最近热点问题。而反观北方城市呢?

二、 改善北方城市房市环境

怎么进行改善就是比较头疼的事情了，北京七环的全面贯通，雄安新区的建设投资，三地辐射促进天津势头等问题，除了比较热门外，其实还是非常敏感的。我们如果抛弃之前所提出的所有调控政策的话，以北京为首的北方城市，其实还未做出太大的动作。但基于棚改计划着手，我们也能清楚的看到七月整体的一个趋势。

而棚改计划在七月又会是怎样的改善，小编认为分为两部分，一部分是国开行提到的审核权限上收，会暂缓审核速度外。另一方面就是假消息中提到的暂停货币化补偿。但其实目的是同样的，维稳北方房市让房价处于跌幅有度的可控区域。

房市如棋，调控莫测，福尽民众!小编也同样希望，天气能如同房地产市场一样，归于正常线吧!我快被晒成肉干了。回到家立马就是空调房里的一只咸鱼。失去了梦想，就想送给自己一首凉凉。