社会在发展，农村也是在不断的发展，都知道农村在2018年将结束土地确权，近几年，农村不断地推行土地改革，尤其是确权后，农村宅基地的问题，而且有称：农村将不能在自建房，闹不好就会给拆了，见了也是白建。其实这次不能确权真的很重要，此次农村土地确权国家耗费450亿，人力物力财力都表明此次土地确权后至少20年不会确权。伴随着农村土地的升值，许多在农村转出去的城里人也是相当红眼的，都想分得一杯羹，就想着在农村赶紧建房。在以前，农村建房管理不严格，农民可以到处盖房，违规不违规的也是没那么重要。也不会受到处罚，但是最近，国家对于这种私自建房进行了规划，尤其是在土地确权以后，国家推出了自建房的标准，不符合的建了也是白建，尤其是以下这两种，18年，土地确权后，农村将不能在自建房？

城市户口跑到农村建房的，在以前许多农村人都争先恐后的想去城市发展，甚至把户口也迁到了城里，最近看到村里的政策好，宅基地也越来越值钱，就想着回到农村建房，这样是行不通的，建了也是白建，还很有可能是会受到罚款。

有好多农民已经有宅基地和自建房，但是看到了农村宅基地越来越值钱，所以也想多建造几处住房扩大自己的产权，这样将来也能多份收入。我国宅基地的原则是一户一宅的原则，一户多宅这种“巧取”的行为是违法行为，还是不要有这种想法了，即使是房屋盖好了也有可能被拆除或者回收，出力不讨好的事儿还是算了吧！

对于这两种情况奉劝大家还是不要白费力气的好。那么想要通过正规渠道获得宅基地，一定要符合下面这几项

年龄问题：必须年满18周岁，并且符合分家的条件。农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划农村建房必须是“一户一基”把原有的宅基地卖掉，在申请的不予批准。不是本村户口的，不能申请宅基地。间房面积的规定，农用地建房面积是140平米，原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米。

这些规定你明白理解吗，如果是你你会私自建房吗？