今日看点 1、

货币化安置和涨价去库存在两年以来取得前所未有的成效，也将房地产推向更加“危险”的边缘，大城市刚需购房已很艰难，三四线在货币化安置停止之后房价有极大可能会回调，二线将横盘小概率会回调，甚至也会有开发商为回笼资金暗暗降价（短期内），不过二线整体价格区间已经固定，不会有太大变动。

长期看房价主要还是看货币政策，如果继续宽松，后期还会继续涨。

2、

租房网签备案制度，是对租房市场的规范，也会有长远的影响。

可能存在的影响：1、保障租客权益，备案之后肯定是房租不会随便涨，合同期内不能随意解除，对现在的租房乱象会有整治之效。

2、网签备案，ZF是不会白忙活的，通过备案可以查出房屋是否空置、房屋详细租金，也是为以后可能出现的租赁方面的税费、空置税等税费做铺垫。

3、房租的增加，如果后期会有税收这方面的增加，那租金肯定会把这块成本加上去，租金也会随之上涨。

其他方面的影响，各位朋友也可在评论区各抒己见。