“6.25政策”出台后，政策中规定开发商严禁收取认筹金，只可提供银行储蓄证明，以及资金额度不得高于首付资金额度。不过，近日既有楼盘“顶风作案”。据购房者反映，位于长沙市开福区的珠江好世界（推广名）项目在6月26日的认筹活动中，公开收取10万元的认筹金，作为参与认筹的必备条件之一。

实地调查

楼盘君为了一探真实特意前往了珠江好世界，发现珠江好世界营销中心展示的认筹流程也显示，需要客户在财务处交纳10万元的认筹金。事后楼盘君向在珠江好世界认筹的一位朱先生了解到，他是6月26日进行的认筹，当时朱先生还找了置业顾问了解，置业顾问的回答是需要，而且说明未成功选房会在15个工作日内退款，认购成功的话就直接转为首付。

项目自带商业

据了解，珠江好世界（推广名）项目名：珠江悦界商业中心1-5栋许可证后，是在6月24日-6月27日启动的认筹；其6月27日当晚摇号开盘，6月28日在项目签到后选房。本次出售的房源为1-5栋，共有792套。全部都为精装销售，起价为11800元/㎡。

政策一再的强调禁止开发商向购房者收取认筹金，主要的目的就是为了降低刚需购房者的买饭难度。之前有不少的楼盘都要求购房者缴纳5万、10万、20万甚至30万的天价认筹金，一旦一两个楼盘没有摇中，起码都是半成以上的首付款在15-30个工作日内无法到账。而企业本就应该理解政策的精神，更加应该在政策出台后立即的执行政策。27日下午，长沙市住建执法局的相关负责人了解情况后表示，会要求开发商立即退筹，新政前的按原文件执行，26日以后的要求退到位。

后续：楼盘君后续了解到，珠江好世界会对认筹金进行新政实施前后分别做出处理：“在6月26日零点前缴纳认筹金的、且在28日项目开盘当天未成功选到房的客户，将在收齐客户退筹资料后，两个工作日内退还认筹金；在26日零点后缴纳认筹金的客户，将在28日上午9点30分开始办理退筹手续。”楼盘君最终也确认到今天已全部退筹完毕。最后希望大家都买到自己心仪的房子！