买房除了居住外，另一个主要目的就是为了落户！由于二手房可以及时落户，所以很受购房者欢迎。然而，并非所有的二手房都可以落户，2018年下半年买了以下这6种二手房将无法落户，请一定要绕开！

第1种、法院查封的房子

为了尽快卖掉房子，有些卖家会隐瞒房子已被查封的情况，如果购房者买了这类房子，将无法落户。要知道只有法院才能处理这类房子，就算你买了也没用！

第2种、不限购的房子

一般来说，商住两用房或商业用房是不限购的，但这类房子只能注册公司，不能落户，而且产权多为40年或50年。此外，水电费等要按照商业标准征收，无疑增加了居住成本。

第3种、待拆迁的房子

对于待拆迁的房子，看似买了可以获得一大笔拆迁款，但这类房子只能迁出户口而不能迁入，如果无法落户你将得不到任何补偿。

第4种、小产权房

由于小产权房本质上属于违规建筑，也没有国家颁发的房产证，所以无法正常落户，且遇到拆迁时，小产权房往往得不到任何补偿。

第5种、面积太小的房子

一般来说，如果购房者想要通过购房入户，那么所购房子面积需要达到一定的标准，一般要求最低入户户型面积不得低于60平方米。

第6种、卖家户口未迁出

根据我国“一房一户”的政策要求，在二手房交易时，如果卖家户口未迁出，那么购房者就无法落户。因此，签订购房合同时务必明确迁出户口的时间，否则就要赔偿！

买房落户才能安居乐业，才能享受到当地的福利政策，如果无法落户，除了已取消购房入户的城市，不管房子多么便宜，都不要买！不知大家买二手房时，是否遇到过无法落户的情况呢？