胶州作为县级市，目前各方面条件自然无法与主城区相抗衡，即便是黄岛、李沧和即墨，由于有着政策上的倾斜，前几年也发展得比胶州好，这一点已经很直观地体现在房价的差距上。但是今后几年之内，新机场、地铁、高铁等房价利好因素将陆续兑现。这是胶州经济开始腾飞的契机。胶州机场建好前，房价不会跌，机场建好后，地铁也会跟来，房价也不会跌，从目前规划图看，[以前看过，找不到了]8号支线经过宝龙，佳乐家，最终到老火车站，完全带动老城区的房价。所以五年内不会跌。然后撤市划区，又要涨钱。如果，如果，只是如果，青岛再直辖，又要涨钱(可能性极小)。胶州大规模拆迁计划已经排到了2020年，且现在依然是整个环胶州湾地区楼市的价格洼地，数千户不差钱的主携款入市，而这仅仅是刚需，再加上青岛以及周边地区的投资客，你给我一个房价下跌的理由？找不出来？！

1，新竹园小区 1楼 82平 精装套二，附房5平 59万

小区环境整洁、卫生干净。 附近银行健身房等一应俱全，有幼儿园，小学孩子上学方便，有医院看病方便。

2，康居园小区 4楼 115平，套三 双气齐全 130万

毗邻胶州市实验高中,向阳小学片区房，附近银行，医院等一应俱全。

3，冠华小区 6楼 137平 精装套三，附房14平 双气齐全 102万

邻市南小区、水寨花园，周围有宝龙广场与佳乐家2大商圈。小区北墙外是滨河公园，早晚散步休闲好去处。孩子可上常州路小学，六中。

4，北窑头小区 3楼 67平 精装套二，附房14平 有天然气 61万

三中对面， 环境好,价格实惠。

5，中云教师新村 4楼 78平 精装套二，附房8平 61万

中云幼儿园东墙外，小区内车位充足，环境整洁；房子卫生干净。

6，隆福馨河湾 2楼 93平 精装套二，附房10平 双气地暖 145万

小区在一中南门对面，环境整洁，绿化很好；交通方便；房子进深较小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。

7，皇琪河滨华庭 5楼+阁楼，110+110；车库26，附房6 双气地暖齐全 195万

一中学区房。

8，郑家小庄商住楼 3楼 80平 精装套二， 附房8平 有供暖，天然气可接 80万

9，比华丽一期 6楼 135平 精装套三，附房26平 双气齐全 138万

10，方井园小区 5楼 117平 精装套三，附房25平 双气齐全 102万

11，阜北小区 4楼 121平 精装套三，附房22平 双气齐全 130万

12，ps小区 2楼 73平 精装套二，附房8平 66万

13，青湖国际缇香郡 电梯10楼92平 套二毛坯 双气地暖 122万

14，御景苑上城 3楼 129平 套三毛坯 双气地暖 车库30平 137万

15，西湖花园 2楼 82平 精装套二，附房7平 84万