在不少人眼里，房子其实是一个很奇怪的东西。它不仅能让人赚到数之不尽的钱，也能让人住在其中遮风挡雨；有人为它疯狂，有人为它抛却一切自尊成为钱的奴力；有人为了它夫妻、儿女、亲人反目成仇……房子究竟有什么魅力，竟让这么多人为之疯狂？

许多开发商与炒房客都在拼命炒房，开发商拼命拿地使劲盖，炒房客使劲囤房炒房，实际上市面上的房子已经完全够中国人居住了，但大多数的房子都拥有在少数人手中。

他们的目的只有一个，坐等房价上涨，然后卖出去，从而赠取高额差价。看各地几乎数之不尽的空房就知道。

对此万科前任总裁潘石屹曾说过，全中国的房子不是少了，都是多了，二线城市办公楼空置率超过20%、40%的很多，接近一半的办公楼是空置的。二三线城市，大量的房子都在过剩，以后SOHO中国不会再拿地开发新项目，也基本不会收购改建。后来果然SOHO中国不仅没有拿地，反而卖楼套现。

据汇丰调查显示，中国“千禧一代”，住房拥有率为70%！该报道还称，1980年至2000年这个年龄段的人口大概在2.7亿左右，如果城市化率50%，这个年龄段年轻人的住房拥有率为70%，那么就有1亿以上这个年龄段的人进入房地产市场。

如果住房是居住消费，那么未来十年购买住房主力的居住条件已经解决，住房消费需求的高峰已经过去。其未来十年消费需求的购买力严重透支，消费能力也会减弱！

对此当代经济学家茅教授曾经说过，中国的楼市肯定要出问题。房价逐渐往下掉，掉一半以上，这是必然的。只是不知道哪天爆发，目前可能还没到那个时候。

而房价的下跌和经济环境是有着直接关系的，一旦到了特定的环境，则大家都会不约而同地卖房，只是现在还没到那个时候而已。想了解更多楼市房产信息的朋友不妨来“子安买房笔记”，这里有你们想要的知识和技巧。