三四线城市房价不断上涨，让很多人直呼吃不消。在他们看来，自己一个月才赚三四千块钱，房价却已经涨到了一万元，干两个多月不吃不喝才能买一平米，实在太夸张了。有的人问，大城市都在限购，国家也没出台税收方面的优惠政策，为什么三四线城市的房价涨的这么狠呢？这就要归功于棚改货币化了。

所谓的棚改货币化，指的是拆迁之后直接给拆迁户钱款，让他们自己去买政府定向安置的房子，而不是像以前那样直接给房子。房子拆了，手里握有大量现金，这些拆迁户的买房需求当然很旺盛，没住的地方肯定不行啊，于是他们纷纷去买房，推动了房价的上涨。

房价上涨，没房的人郁闷，有房的人乐开了花，但政府一直强调“房子是用来住的”，在库存去的差不多的时候，自然会出手进行控制。这不，棚改货币化贷款政策就出现了调整，有报道称，国开行将棚改合同签订审批权限上收至总行，分支行新项目基本暂停审批。

房地产是资金密集型行业，只有有了资金，一切才能转动起来。对于参与三四线城市棚改的开发商而言，拿不到资金意味着整个棚改项目的进度会被拖慢。同时，居民的购买力也会被抑制，房价上涨的动力变得不足。

如果你是刚需，房子该买还是得买，如果已经有了房子，想现在入手新的房子赚钱，就需要谨慎一些了。