从2013年提出土地确权到现在已经快5年了,到预计时间范围内,今天将是确权的最后一年。而土地确权正在全面提速,部分地方已经发放确权证书。拿到土地确权证书的时候先别急着高兴

先检查确权证书上的这几项:

1、 确权证上的所有人与共有人

确权人的信息要注意有没有填错,而且一定要加上户口上所有合法的共有人。如果填错,漏填,土地上的权益则不能享有。就拿有些补贴是按人头算的,你这边共有人只有2个,就只有共有人加上户主有了,其他人不是共有人就无法领取了。所以一定要注意有没有填错,这是基本的保障。

2、 面积和四至

如果出现面积错误和四至不清,这很容易导致权益受损和带来纠纷。首先面积错误会导致你应该有的权益而拿不到,特别是面积变少的,就等于你以后领补贴,征地拆迁,你能得到都会变少。

其次四至不清和面积变多都会带来土地纠纷,面积写的多意味你周边的土地可能存在变小的存在,四至不清更是容易导致与周边土地界限不清不楚。同时在以后征地拆迁都会存在纠纷的存在。

3、 基本信息

确权证书就像人的“身份证”一样,代表着土地,宅基地是你的,如果基本信息出现错误,你的证不能证明你的土地是你的,就像你的身份证证明不了你,识别不清,就会导致土地归属不明,别说土地上的权益问题,有可能导致土地都不是你的了。

如果出现了错误,是可以补救的,补救步骤如下:

1、 填写土地纠错审批表

2、 村组织核实签字

3、 加盖村委会公章

4、 报乡镇农经站

5、 乡镇统一审批

6、 有误确权证书作废,重新打印确权证书

此外如果面积和四至有误,还需要相邻地地块的户主签字,在乡镇审批后,还需要交测绘公司纠错,然后作废相邻地块和自身地块的确权证书。

确权证要确保无误是对自己的保障,一旦有误及时纠错,以后才能少纠纷。