前两年买房的，都在暗自庆幸。没有买房的，肠子都悔青了，不该听亲朋好友的话。现在买房资格受限，价格涨了，首付提高了，月供增加了。所以，三十年河东，三十年河西，懂得等待时机，并且抓住机遇，才是对的，买房要趁早。

有一种后悔，叫做当年没买房！

现在想在无锡买套房，就是一个大写的尴尬，没钱的时候买不起，有钱的时候买不到。然而，这些都不是最心酸的，真正让买房人心痛的是，前几年买房和现在买，你至少要付出双倍甚至N倍代价。

2010年太湖新城均价7971元/㎡ ↑

2018年太湖新城均价16141元/㎡ ↑

拿无锡最热的板块太湖新城来讲，8年前的太湖新城新房只要7000-9500元/㎡，现在房价至少涨了5000，不少太湖新城的二手房已经卖到2.9万/㎡。

下面是太湖新城最新二手房均价

买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，而是购房者的心态问题。为什么购房者会买不到合适的房子？基本上都是想太多。那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子。

曾经有一套房子，摆在我面前，我没有珍惜

关于房子和房价的问题，是城市人永恒的话题。没买房的原因各不相同，没买房的结果都是一样，但是后悔没买的心情各不相同。主要分为两类：

痛心疾首的心情

做人最重要的是开心

为什么太湖新城涨价这么快？

其实滨湖区是无锡房地产市场上的典型代表，而太湖新城则是滨湖区的代表，从均价7000元/㎡到16141元/㎡，以上价格还是由安置房拉低太湖新城总体均价，否则价格更是惊人，惊人的涨价背后存在着不少客观因素。

1.经济的发展，物价的提升；

2.房地产泡沫等外力因素；

3.无锡滨湖区自身的规划发展促进了房价的上涨；

4.无锡市政府搬迁至太湖新城；

5.园区规划相继落户，滨湖区的人口增多，就业机会提升；

6.不少基础设施和商业的发展：地铁一号线的建成；

7.商业配套的落成；

无锡市政府

无锡生物医药研发服务外包区

科教产业园

无锡（国家）工业设计园

除了这些大的工业区发展之外，近年来不少基础设施和商业的发展都“哄抬”了滨湖的房价。首先交通上除了主干道的建设，轨道交通十分便利。地铁一号线穿过滨湖区太湖新城，塘铁桥站、金匮公园站、文化宫站、市民中心站、江南大学站等站点附近都聚集了不少的楼盘。而且二号线通过了河埒口，交通更加畅通。

无锡地铁一号线

无锡地铁二号线

不仅是交通的发展，商业配套的发展也步入正轨。如无锡海岸城八方汇、万达mall、规划中的雅居乐、兰桂坊、金匮里综合体，起着繁荣商业的作用。

万达mall

海岸城八方汇

雅居乐综合体（规划中）

从15年央行宣布降息0.25%开始，无锡房地产市场价格走向加速。

到18年，上半年新一轮调控更加严厉，七部委联合严查30城市楼市乱象，其中就包含无锡。

目睹4年来疯涨的无锡房价，以及国家的紧急调控，相信不少购房者对未来的无锡房价有了心理准备。还是那句老话，买房要从心而为。