今天就是公布中考成绩的大日子，不少家长群里都被这张各区中考成绩表刷屏：

越秀区成绩继续遥遥领先，轻松与第三名拉开17分的差距，果然是名副其实的教育强区。

— 成长环境对孩子影响到底有多大 —

回顾过往中考成绩单，广州PLUS发现越秀区正是那个“别人家的孩子”，怎么考怎么高分！

在2017年中考成绩中，越秀区以平均分599分排名第一，比第二名高出21分！比中考平均分高56分！

2016年、2015年、2014年和2013年？越秀区的排名都非常稳定，妥妥的第一名，是广州11区里面当之无愧的中考“学霸”，区内约50%以上的中考生能读提前批和第一批名牌高中。

至于为什么会着重讨论中考成绩，是因为入读哪间初中，对孩子上哪所高中，去哪所大学有决定性的作用。

根据广州市公立高中目前的招生方式，学生在6月填报志愿，待中考成绩公布以后等待录取通知书。

因此，如果孩子能在越秀区读初中，就有更大的机会考上名牌高中，从而在高考这座独木桥上顺利过河，进入重点大学。

这一点，正是越秀区初中备受家长青睐的关键所在。

而在越秀区读书，除了分数，更重要是孩子的同学和邻居。

物以类聚，人以群分。好的学校主要有好的生源，好的小区往往有好的邻居，相信家长们都能明白。

同学和玩伴，对正处于价值观形成阶段的孩子们，有着潜移默化的重要影响；而毕业以后步入社会，来自名牌学府的校友圈，将成为孩子未来的人脉资源。

值得一提的是，尽管现在外围区域也有执信、广铁一中和育才等越秀区名校的分校，但挂牌学校的师资力量和人文氛围，和原装百年学府相比，是不可能在同一水平线上的。

既然想让孩子接受更好的教育，那就应该读正牌名校，而不是将就着读个“翻版”。

— 名校和学位房到底有什么关系? —

至于怎么做才能入读越秀区学校，父母有以下几种选择。

据越秀区教育局在2017年公布的《义务教育阶段学校招生工作细则》，具有广州市常住户籍（含十一区）且具有越秀区公办小学学籍的毕业生可采取提前类招生、电脑派位和报读民办学校三种办法入学。

提前类招生：包含对口直升生、特长生、英语特色生、三侨生和残疾生等，其中较多人关注的对口直升生，是指九年一贯制学校可招收本校部分对口直升生，如广州市铁一中学面向越秀区铁一小学招生，广州市育才中学、东环中学面向育才教育集团招生等。

电脑派位：具有广州市常住户籍且具有越秀区公办小学学籍的毕业生和符合越秀区规定的返区生，在提前类招生后采取电脑派位方式安排入学。

民办初中招生：安排在公办学校的电脑派位之后，按当年公布时间统一在广州市义务教育学校招生报名系统上网上报名，等待学校通知面试和考核。

也就是说，除了民办初中以外，公立初中的生源基本按地段划分，孩子读哪间小学，也就确定了会去哪几家初中。

直白一点，如果想让孩子入读如省实中学、广铁一中和第七中学等越秀区省级公立中学，那越秀区学位房将是你唯一的选择。

在引起无数父母热议的印度电影《起跑线》中，为孩子读书而两次搬家的剧情，其实随时都在广州真实上演。

最强学位房大洋江畔雅苑

— 对口5所省级初中 —

在这样的大背景下，近期就有一个越秀区全新项目大洋江畔雅苑，对口派位5所省一级中学，引起家长们的关注。

据广州PLUS了解，大洋江畔雅苑坐落在越秀区北京南路，按越秀区教育局最新的招生地段，业主子女可直接入读八旗二马路小学。

值得注意的是，八旗二马路小学的对口派位学校有5所是省一级学校，共285个招生名额，而省实更占了近25%！

省实中学2017年中考成绩：770+共4人（含全市中考总状元）， 760+共7人，750+共15人；698+（高保线）共225人，占校内应届生45%。

第七中学2017年中考成绩：总平均分660，698+（高保线）共101人，占比31.1%；622+（控制线）共252人，占77.5%。

十六中学2017年中考成绩：700分以上比例创新高，总分高分段人数和单科高分段人数位列区属中学前列。

拥有如此丰富的学位资源，这对很多不愿让孩子输在起跑线上的家长来说，大洋江畔雅苑绝对是个难得的机会。

更让人惊喜的是，项目在售78平两房和144平三房两种户型，均价不到8万/平！

在链家APP上，同片区的二手房报价都已高达8万/平！

大洋江畔雅苑还是精装现楼，即买即住，相比购置二手房还要花费时间和精力去装修。

另外，就产品本身而言，越秀区新盘两房的房源，在广州已经是奇货可居。

据阳光家缘网站显示，目前有预售证的越秀区两房房源，总共不过30来套，稀缺性不言而喻。

在社区外，业主和家人还可以享受到最成熟的生活配套。据悉，大洋江畔雅苑距离地铁6号线北京路站约200米，步行10分钟还可以去到海珠广场站搭乘地铁2号线，周边更有40多条公交线路通达全城。

家门口就是繁华的北京路商圈，吃喝玩乐一应俱全。

高层的144平三房单位，南向阳台正对珠江，是越秀区内近乎绝迹的望江单位。

位处北京路商圈，坐拥5所省一级学校，在售两至三房实用户型，还是精装现楼交收，像大洋江畔雅苑如此稀缺的学位房，下手可要抓紧了！

凡7月成交的客户，还可以获豪华旅游名额，最高可得3万元俄罗斯豪华游。夏日炎炎，带孩子一起去浪也是极好的！详情可拨打电话 020-8339 0888 咨询。

项目地址：越秀区北京路太平沙牌坊直入（地铁6号线北京路A出口）

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