今年年初开始就有消息报道农村要全部统一规划房子了，农村不需要自己建房了，针对这些报道，小编想说一句，这都是断章取义的说法，首先统一规划只是试点，只是针对那些条件成熟，可规划的部分地区。至于农民今后不用自己建房，在目前看来是不可能的，我们国家农村人口的居住场所，基本都是由村民自建解决，统一规划只是为了更好的利用农村的土地资源，但是投入的人力、物力、都是巨大的，这两种说法都是不正确的。

一、统一规划的地区能够建房吗？

1、自建的房屋或将成违章建筑

所在地区已被列入规划范围，有关部门会停止建房审批。如果未经审批私自建房，就属于违章建筑。不仅领不到补偿，还将面临拆除的风险。

2、自建的房屋或将是白费心血

所在地区已被列入规划范围，再建房屋无疑是浪费精力物力，到时再重新拆掉，并不能得到相对高的补偿。

3、自建的房屋或将跟不上潮流

所在地区未被列入规划范围，以后也会进一步开展，即使建造的房屋被保留，但配套设施并不完善，没有生活排水系统、燃气管道等。所以综上所述，暂时是不用建，如果统一规划建房已经落实到你所在村，建议先观望再决定。因为万一你的房子不合规定，刚建完就要求拆除的话，你损失就惨重了。

二、农村建房统一规划优先考虑规划

1、人口较为分散的地区

上面小编也说了，房子统一规划是为了更好的利用土地资源，相信“产业集群的道理”大家都懂，无论是房子还是耕地连篇之后，都方便管理。所以人口分散的地区，更应该统一规划。

2、基础建设落后的地区

其实为了美丽新乡村建设，这些基础落后的地区就越要帮助。

3、统一积极申请的地区

这个也是没办法，统一规划就要征地，又要搬迁，如果有那种“钉子户”，那真的太浪费时间了。

三、关于统一规划的征地补贴

分这么几种方式，一是放弃宅基地，直接获得货币补贴；二是以地换房；三是以地换地。