话说，2018年，金融领域还有什么业务好做，无疑是地产了……

随着监管机构一轮电光火石的操作之后，地产投融资模式也发生了翻天复地的变化。

小伙伴们经常会提出疑问：

“明股实债”操作受限，信托如何参与地产真股权投资业务？

类REITs与CMBS发行量如火如荼，重组端与计划端操作难点是什么？

供应链与购房尾款ABS储架获批过百亿，卖的出去吗？

地产公司债分类监管后，公开市场的机会在哪？

资产收购与股权并购的风险点及并购路径是什么？

ABS都是AA+以上房企的玩法，中小房企如何险境还生？


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鉴于此，领带金融学院推出 “房地产金融”系列课

34小时线上录播课

此外赠送310页线上课讲义

下半年，与地产金融斗争到底~

800+机构学员等你来做同学~~

监管机构：

中国人民银行、上海证券交易所、商务部

房企及实业公司：

万科地产、保利地产、龙湖地产、碧桂园、大爱城、东方邦信置业、东旭集团、泛海控股、福德集团、富国置业、光明地产、广州交投睿郡置业合景泰富地产控股、红星地产、湖北仁天置业、华润置地、华夏幸福……等

银行：

平安银行、浦发银行、天津银行总行、中国光大银行、中国民生银行、中国银行、中国银行重庆市分行、北京农商银行、大连银行、富民银行光大银行、广东南粤银行、广发银行、哈尔滨银行、汉口银行、恒丰银行、华夏银行、徽商银行……等

券商、资管及基金子公司：

天风证券、申万宏源、联储证券、摩根士丹利华鑫证券、平安证券、长城证券、长江证券、中金公司、中泰证券、中信证券、爱建证券光大证券、光大证券资产管理、广州证券、国金证券、国开证券、国泰君安证券、国信证券……等

信托：

百瑞信托、西藏信托、北京国际信托、大业信托、国民信托、华宝信托、华润信托、华鑫信托、金谷信托、昆仑信托、陆家嘴国际信托民生信托、平安信托、四川信托、外贸信托……等

地产基金等：

高盛、歌斐资产、工银瑞信、光大云付、KPMG、安邦资管、安倍中心、百度金融、百度在线FSG、柏瑞爱建、北大资源、北京大成（武汉）律师事务所、北京鼎泰泽丰投资管理有限公司、北京中传未来投资有限公司、北科建集团……等

报名后即可入群交流

核心讲师

宋冀宏

中联基金不动产金融部高级副总裁

曾任北京喜神资产管理有限公司同业部总监/部门负责人，拥有六年不动产金融从业经验，专注于房地产结构化产品资金的资源整合和产品研究。国内首单租赁住房REITs--保利租赁及国内首单百亿级规模REITs--碧桂园长租REITs项目负责人。

毛跃晖

高和资本资本市场部董事总经理

多年资深的银行从业经验，先后任职于建设银行、广发银行以及东亚银行。对房地产行业融资、风险管理、授信管理等有着丰富的工作经验。

操刀国内首单标准化交易所CMBS“高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划”、首单长租公寓权益型类REITs“新派公寓房托资产支持计划”、首单民企长租公寓储架REITs等多项商业地产资产证券化产品。

熊志刚

北京仁达房地产评估有限公司

北京信和坊德投资管理有限公司副总经理

在土地一级开发、房地产开发和房地产金融领域具有丰富的理论知识和实战经验，带领团队创造了国内房地产投资风险管理新行业。中国土地估价师考试命题组成员，中国土地估价师协会聘任专家，北京师范大学政府管理学院兼职授课，不动产证券化研究中心（RSRC）副秘书长。

冯剑云

博思恩资本创始人，美国纽约大学MBA

10多年跨国金融及地产投资从业经验，曾任职于全球市值第二大的上市私募基金Partners Group 瑞士合众集团（管理超过600亿美金），全球最大的不良资产投资基金Apollo 阿波罗资产管理公司（管理规模超过2000亿美金)、摩根士丹利、汇丰控股等金融及地产机构。参与的项目规模超过100亿美金，项目经验横跨美国、欧洲和亚洲。

更多行业大咖老师详见原文链接

线上 课大纲（34小时）

（已上线34小时课程，后续将根据地产金融业务模式持续更新）

一、房地产金融概览（时长1小时45分钟）

1.引言：房地产金融概述、变迁及房地产融资主要模式介绍

二、房地产金融的主要业务模式（时长16小时23分钟）

1.房地产信托业务

2.房地产资管业务

3.房地产私募基金

1）房地产私募基金策略选择

2）房地产私募基金投资流程

3）房地产私募基金交易结构设计

4）房地产私募基金资产重组与税收筹划

5）房地产私募基金投后管理

4.房地产投资与并购

1）房地产项目投资概述

2）房地产业务操作流程及并购综述

3）房地产并购的风险点、风险防范及并购路径

4）房地产风险防范及条款解析

5）房地产并购操作流程

6）房地产并购案例剖析

5.房地产证券化与REITs

1）境外REITs概述、发行路径与案例分析

2）国内准REITs发行路径、产品设计与案例分析

3）CMBS概述、产品设计与案例分析

4）股权REITs案例--海航上海浦发大厦

5）CMBS案例--北京银泰大厦

6）购房尾款案例--以某福建开发商项目为例（2018.4上新）

7）房企供应链ABS案例--以万科为例（2018.5上新）

8）物业费ABS案例--以阳光壹佰物业为例（2018.5上新）

6.房地产不良资产的收购与处置模式及案例

7.私募Pre-ABS业务行业分析、案例解析、业务展望

8.保险资金不动产投资主要模式与案例

三、房地产项目管理—投前投后风险防范（时长4小时24分钟）

1.投前尽职调查

2.投前价值评估与估价报告解析

3.投后之工程与成本管理

4.投后之财务管理

5.投后管理案例—巡场管理

6.投后管理案例—驻场管理

7.投后管理案例—风险后驻场管理

四、新型物业类型运营管理与投融资案例（时长8小时10分钟）

1.商业地产

1）商业地产运营管理：商业地产趋势研判

2）商业地产运营管理：提升商业物业价值路径

3）商业地产运营管理：案例研究——朝阳大悦城

2.养老地产

3.长租公寓

1）案例解析丨长租公寓创新模式及ABS实操分析

2）案例解析丨长租公寓类REITs--以新派公寓为例（2018.4上新）

3）保险资金参与长租公寓分析及操作模式（2018.6上新）

4.共享办公

5.旅游地产

6.园区开发

7.传统房地产企业“去地产化”与轻资产转型

五、房地产金融业务实操技能（时长2小时42分钟）

1.资料搜集

1）房地产业务需要关注的几个榜单

2）房地产业务如何收集相关资料

2.尽职调查与尽调报告的撰写

1）如何识别交易对手的商业风险

2）如何进行财务尽职调查

3）如何进行法律尽职调查

4）如何撰写尽职调查报告

3.法律合同的解读与撰写

1）房地产开发项目主要合同解读（房地产企业的角度）

2）房地产金融业务中的主要合同解读

4.其他常用业务技能

1）如何设计客户需提交的《材料清单》

2）如何办理不动产抵押与登记

3）如何办理股权质押与登记

4）如何办理应收账款质押与登记

课程详情

线上课程：34小时录播课已上线，报名即可学习，后续将不断更新

教材服务：310页线上课讲义

社群服务：加入学员讲师交流群实时答疑，交流业务及心得

奖学金

线上考试前三名者，返还线上课学费

（开考时间为2018年9月）

报名方式

加入领带VIP计划

仅需 390元


33小时房地产金融全体系课程


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