房子真是个经久不衰的话题。房价最近几年持续上涨，许多新楼盘一出来，就会出现很多人排队抢购的场面，前段时间一位80多岁的老奶奶，排队抢房的新闻火了，这显示了现在房价过热的现象。前几年让新闻也报道了许多人为了买房而发生假离婚的现象，这一切都是房价过高惹的祸。其中也有许多的炒房客是房价居高不下的推波助澜者。政府为了维持房价稳定，也推出了各种限购政策。例如把以前的单人购买调整为一个家庭购买；买房的时候既看有房又看有无房贷，只要满足二者之一，就不能算作首套，对其采取限购措施。

为了限制房价的过快增长，给房地产降温，政府推出了一系列的措施，除了限购，也提出了建设廉租房的提案。北京市计划在五年内建设150万套住房，深圳也紧随其后，计划在未来几年建设一百六十万套住房。这些住房中廉租房占了很大的比例。廉租房为在大城市奋斗的年轻人，解决了住宿问题。这一举措，也能明显给房价虚高降温。使房价回归正常水平。让人民能买得起房，住得起房。

本轮的楼市调控也号称最严调控，对于那些炒房客来说，别指望房价一直持续上涨。而这一调控也将打破人们认为只要房价调控就会大涨、越调越涨的惯性思维。对于购房者来说是利好消息。同时炒房客要哭了，当年从楼市捞钱的好日子终结了，而楼市慢慢会走向健康发展。

由于之前一二线城市的房价持续抬高，去年开始，三四线城市的房价也受到了影响，接力了一二线城市的房价，涨势凶猛。但是对于这种房价过快的增长，政府也出台了一系列的调控政策，所以二三线城市的房价也不会持续上涨。

以前大家认为调控并没有什么用，房价依然涨，这可能是一种惯性思维，但如今趋势不同了，政府有目的性的调控，还是会有效果的，至于效果有多明显，我们就等着瞧吧