2018年5月，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。

而美国呢？截止到今年3月份，美国房价中值较去年同期增长5.8%，达到25.04万美元，为连续73个月的同比上涨。

如果以100平方计算，中国百城房价和美国平均房价几乎一样。

但是，两个国家居民收入差别多大，各位心里应该有点数吧。

数据统计显示，37岁的美国雇员，每年总收入中位数约为50000美元，即4167美元/月（约合27500人民币/月）。

中国这边，2017年第四季度全国37个主要城市白领平均薪酬为7789元/月，这样算下来，美国人均收入大概是中国的4倍，而7789元一个月的平均薪酬，到底有多少人可以拿到，各位自行对号入座。

所以，从价格收入比来看，中国房价性价比不如美国。

如果房价想回归正常，可能要跌个至少二三成，这对房地产商来说，业绩恐怕要暴跌了。

现在的问题是，房价暴涨不被允许了，但是下跌，也很不容易，各地对房价不仅有上限，还有下限。

到底房价能否回归正常呢？只有时间说了算。

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