有人说，这些年来一直都有不少专家看空的，房价反而现在涨了那么多！房租不如还房贷，房子这两年涨那么多，房租也一样跟着涨！其实，要是有钱又是刚需当然是早买房好，一位青岛朋友14年结婚，当时考虑不买房，想着放假肯定降。结果媳妇逼着买，买的时候5500一平，现在13000一平！像这种例子太多了，过去几年只要买房的身价都翻番了！

然而，房价暴涨对于普通刚需来说，真正变有钱人了吗？如今像一线大城市大部分居民逾70%的资产是房产，手中的存款却越少了！在中心城市有一套像样的房产就是千万富翁，但实际生活水平却是发展中国家的水平！房贷就占据大部分的收入支出，其他消费就更少了！

有部分专家还认为房价越高越好，说明财富也在增加！认为房价始终不会跌的，一直会涨！或许，只有开发商、炒房者最希望看到的。过去历史来看，炒房过热房价过高最终泡沫都会破灭，黄金曾被认为最为保值的，结果还是大跌了，美国的楼市都是曾认为不可能跌的，结果一跌到底！

马云说八年后房价如葱，听了在笑的人，将来恐怕要哭了！调控的目的，很明确房住不炒！所以当前买房炒房大家都需要冷静！现在各种政策也是在抑制炒房，3月以来多地密集出台楼市调控新政，并表现出保障刚需购房等精准调控特点。专家表示，多地楼市新政说明房地产长效机制构建正不断加速！