近几年，陵水房产因享三亚城际效应而备受岛外购房者青睐。随着区域配套的逐步完善，房价成倍翻番。

据中国房价行情网近一年的数据显示，陵水新房均价从去年的2万/平出头，涨至如今3.4万/平。面对如此涨势，买房度假是不太划算了，那么租房呢？

于是，房价之后，现在我们得增加一个关注点——房租。

网易房产对比一下陵水目前挂牌出租房源显示，一房的租金区间在600-3600元/月；两房的1800-4800元/月；三房的2500-15000元/月；别墅的租金则为10000-24000元/月。总的来说，同一房型，不同区域，租金水平相差悬殊。

按照最低租金标准来看，海南陵水的旅居门槛低至600元/月！可见，北纬18度的度假生活也是广大工薪阶层可以够得着的。

针对对价格敏感的度假需求人群，建议考虑陵水当地的私宅楼，其租金价格最低，且有些房源还能看海。一般来说，县城内的一房一厅，租金是600-650元/月，居住条件虽然简单，但wifi、独立阳台、床、电视、空调等均有配备，周边生活氛围浓郁，购物出行都非常便捷。而靠近海边的私宅房源，主要分布在陵水新村镇以及清水湾员工村片区，租金价位在1000-1250元/月，此类房源在旅游旺季时非常紧俏，建议提前1-2个月联系房东下定。

若是一般的小区，则主要分布在陵水的椰林镇（县城）以及紧邻清水湾的英州镇，参考租金水平为：一房1800元/月左右；两房1800-2800元/月；三房2500-2800元/月。

湾区也是陵水租房度假的主力区域。清水湾，凭借独一无二的气候环境、完善的度假生活配套，以及相较三亚房价更低的价格优势，成为近些年来海南旅游地产销售最火爆的片区。随着岛外人流的涌入，湾区内的租金也迎来了一波上涨。如今，清水湾的挂牌租金水平：一房3000-3600元/月，两房3500-4800元/月，三房3333-5000元/月，四房8000元/月左右，而300多平米的别墅，短租挂牌价格为24000元/月。

陵水的另一个热门湾区——香水湾，也是海南旅游地产的主要供应区之一。这里的小区挂牌租金水平相对较高，多为海景房，其中带豪华精装修的一房一厅2800元/月，普通装修的两房2500元/月，三房短租价格15000元/月，而170平的别墅长租价格则是10000元/月。