今天，楼市调控不断加码，金融去杠杆愈演愈烈，开发商被已被逼上梁山，未来半年乃至一两年内，各种负面的新闻都可能出现，特别是“开发商跳楼”、“开发商跑路”、“开发商倒闭”、“开发商楼盘烂尾”、“开发商被收购兼并”等，所以，现在准备买房的人一定要注意下面的一些建议！现在可没有买后悔药的！

忠告一：不要贪图便宜，一定要选择大品牌

这一点，很重要，无论区域如何，一定要选择大品牌，最好是国内一线品牌，原则是：同一区域相差不超3公里范围，价格相同或者品牌楼盘高10%的价格，一定要选择品牌开发商楼盘

这就是给我们找工作一样，第一份工作尽可能的去选择大公司，因为大公司靠谱！买房也是如此！

忠告二：购买时要有一定的投资思维

你在买房的时候，一定要考虑后期转手的难易程度，这就要求你对开发商品牌、区位、配套、品质、户型、楼层等综合方面进行考察，要买大众的产品和户型楼层，不要买那些不好出手的房子。

房子你不可能只是住一辈子，未来如果有合适的机会可以及时的变现。好房子变现会非常容易，差的房子就非常不容易！

忠告三：千万不要去郊区凑热闹

很多人因为买不起市区的房子买了郊区的房子，但住进去才发现，除了配套匮乏或不成熟外，交通成本、时间成本等都非常高，人生的美好生活被路上给消耗掉了，这还不是最重要的，重要的是，去了郊区以后你可能永远都回不到主城了。

忠告四：不要买经适房、廉租房

这些都是为了低收入者的福利性住房，未来的市场流通和变现都比较困难，银行贷款等方面也支持力度不够。买房最好就是商品房。别的不要去考虑了！

忠告五：不要参加五证不全的团购、内购（尤其是今年）

这个大部分人都经历过，当然，有的人没事儿，但有的人出事儿了，其中最大的问题就是风险不可控，这方面大小开发商都一律平等，没有例外。特别是那些土坑还没有挖，就开始收取全款、50%首付款的中小开发商，问题会更多！