7月19日，位于徐闻县徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区，编号为XWGC2018046的地块以网上竞价的方式成功拍出，出让面积为18413.3平方米，由徐闻县农村信用合作联社以总价6127万元拍得，成交楼面地价1109元/㎡，溢价率17.44%。该地块规划用地为商务金融用地(金融保险用地) 。

● 地块基本情况

1、地块编号：XWGC2018046

2、土地位置：徐闻县徐城木兰大道(徐闻大道)第四安置区

3、出让面积：18413.3㎡

4、起拍价：5217万

5、土地用途：商务金融用地(金融保险用地)

6、出让年限：40年

● 宗地规划情况

(一)宗地使用强度

1、容积率要求：≤3.0

2、建筑密度要求：≤40%

3、绿地率：≥30%

4、建筑要求：建筑限高100米以下。

其它规划条件详见《徐闻县住房和城乡规划建设局关于徐城木兰大道第四安置区18413.3平方米土地规划的函》(徐住规建函〔2018〕39号)。

(二)其他需要说明的问题

1、建设项目：金融保险业项目。

2、投资总额：该宗地范围内建设项目最低投资额不少于人民币8000万元。

3、出让合同签订：土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地，没收履约保证金。

4、出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内一次性支付出让价款。

5、土地使用权成交后，受让人按规定缴交相关税费。

6、交地时间及方式：土地使用权成交之日起60天内按现状移交土地，并在移交土地当天由徐闻县土地征用储备服务中心与受让方签订《土地移交确认书》。

7、动工建设及竣工时间：交地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。

8、其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。

宗地现状图

● 近期精彩土拍回顾：

★7月17日，遂溪一宗地块编号SWGC2018011居住用地由广州市敏捷房地产开发有限公司竞得，出让面积69997.36㎡（合计104.996亩），成交楼面地价2007元/㎡，溢价率40.81%，地块位于遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段西南侧 2018009 号地。

★ 7月3日，海东新区一宗编号WGC2018010批发食售兼容住宅用地由袁甜(拟成立新公司名称：广东湛江田江置业有限公司)以总价1.535亿元竞得，该地块出让面积17044.22㎡，容积率≤3.3，成交楼面地价2729.09元/㎡，溢价率152.26%，地块位于海东新区金湾南路以南、育园路以西。

★ 6月26日，徐闻县2宗住宅用地(编号XWGC2018044、XWGC2018045)均由徐闻县益华林木有限公司以总价2186万元竞得，2宗地块出让总面积5377.95㎡，容积率≤3.8，地块位于徐闻县海安镇广安村南侧。其中XWGC2018045溢价率高达522.42%。

★ 6月26日，坡头区区一宗编号WGC2018009多用途综合用地由辽宁中援置业投资集团有限公司以总价3.46亿元竞得，该地块出让面积46346.04㎡，容积率≈2.24，成交楼面地价约3333.04元/㎡，溢价率99.14%，地块位于坡头区东盛大道以西、海心路以北。

★ 6月12日，麻章区一宗编号WGC2018006住宅兼容商业用地由广州市敏捷房地产开发有限公司以总价3.218亿元竞得，该地块出让面积14725.51㎡，住宅用地容积率≤3.5，商业用地容积率≤4.0，楼面地价6070.3元/㎡，溢价率322.31%，地块位于麻章区福民西路北侧、银海路东侧。

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