给了首付款，交了契税，过户时卖家死活不签字，非要全款怎么办？

给了首付款，交了契税，过户时卖家死活不签字，非要全款怎么办

其实这样的情况一般发生在买卖双方私下交易时，如果找了第三方在旁辅助，就不会发生这样的情况。这是一个网友私信絮叨自己正在面临的问题，我们一起讨论下应该如何解决。

之前看房时是找中介看的，但是中介带看的那套很贵，刚巧隔壁有套也在出售，房主自己留电话在门上了，于是我拨通了电话询问房价，发现比我看的那套要便宜3万，后面我就想这个小区肯定还有其他房源，就找了楼下的物业阿姨，果然她手上有好几套待售的房子，我看中了其中一套精装修的，价格比之前问的那套还要便宜。于是就直接跳单跟卖家签了合同，签合同的时候由于我不懂交易流程又是外地人，于是央求卖家帮忙推荐一个中介帮忙办理过户，刚好卖家的一个亲戚在中介上班，于是就委托他帮忙整理合同。

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由于这套房子的产权人在国外，一直跟我接触的是她儿媳妇，要等她回国才能办理过户，一直等了将近两个月她才回来，一回来她就跟我说她还要出去，希望手续能办得快速简单点，由于我之前有过买卖房屋的经历，于是我自告奋勇去相关部门了解流程，她说可以出300元车费给我去办理，于是又再次跳单中介。

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接着事情就发生了，等我了解完所有过户流程之后，要交契税那天，房主居然找来了帮我们整理合同的中介，而且死活要中介在场才配合我交税签字，等到这步完成之后下午要去房管局过户签字了，房主居然耍赖了，之前说好尾款是银行贷款，但她偏要我全款给她。否则就要找中介从中协调。

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其实这位网友无非就是想贪便宜不给中介费，所以才自己一力承包了过户，但是对于陌生的双方而言，信任度是非常差的，只有第三方在旁，大家心理才会有安全感。很简单，就找之前帮你们整理合同的中介从旁协助问题就会迎刃而解了。