从2008年开始，中国楼市就一直充斥着炒房客这个群体。但是呢，神龙见首不见尾，似乎谁也没有看到过他们的真面目。只是隐约看到媒体报道说，某个城市的炒房客们拿着数千万的资金来买房，一出手就是十几套房子、几十套房子，把开发商乐疯了，让刚需族感到深深的不安。当然了，许多消息后来被证明是假冒伪劣产品，这实在是一件很滑稽的事情。所以，想着，干脆我们不要以地域和购房资金情况来判断了，就来探讨一下：倘若名下有3套房子，算不算炒房客呢？

对此问了许多人，他们的答案令人很意外，我们先来看看支持一方的态度。

“3套房子当然算是炒房客啊！因为自己住只是需要一套房子而已，买那么多房子干嘛？还不是为了等着房价上涨的时候赚到钱吗？既然房子不是为了自住，那就统统算作是炒房客！这个没商量！”一位在昆明工作了好几年的白领，说到这个话题时比较激动，他认为但凡房子不住人，那就是炒房的。

“房子多不是错，错的是不装修不入住！因为，改善住房条件是每个人都应该憧憬的事情，但现在的问题是，名下有好多套房子的人，买了房子之后对房子不闻不问，就是摆在那里等涨价。这导致新房子供不应求，房租也水涨船高。所以，我认为，关键还是要看这些人是否把房子装修入住了。倘若自己家人住进去了，那就不是炒房客了！”刚刚走出大学校园走向职场的一个朋友，谈到炒房客的问题是，如是说。

“买得起三套房子的人，肯定不是拿工资吃饭的人，一般都是做生意的。那么，这些买房子的钱为啥不用来做生意呢？很明显就不是为了主业啊！估计是看到房价上涨所带来的暴利，自然就想着多赚一笔钱，所以就买了这么多套房子。我认为，这就属于是炒房客了，因为这里面充满了盲目！”一个大学老师，比较细致的讲述了他的看法。

“名下有多少套房不是关键，问题在于是否真的有这个需求。有些人短期内根本不需要这么多房子，但还是去买，为啥呢？说白了就是保值增值，但为了实现这个目标，却间接抬高了房价的整体水平，这无论如何都应该算是炒房客了。当然，等到他获利卖掉的时候，才是他炒房行为的终点！”一位专家曾经在一个聚会上，很肯定的说出这番话。

说完支持方，我们再来看看反对这一边。他们的观点则相对来说更有逻辑和论证。

“有三套房子怎么了？给孩子准备一套，给父母养老一套，这还不够用呢啊！所以，3套房子是正常购房者的标配。如果都是买一套房子的话，那么将来孩子结婚怎么办，老人年老了难道要搬过来一起居住吗？根本不现实啊！所以，3套房子只是起点而已，如果硬是要算炒房客的门槛，那至少得10套吧！”我的天，10套房的话至少也要一千万了，看来炒房客真的太有钱了。

“楼市本来就是一个动态的行业，价格上涨自然会引来资本追逐，因此造成价格再次上涨，这是非常合乎逻辑的事情，不值得大惊小怪。人家有三套房，很明显是正常的投资使用，这在如今资产投资的时代，是非常正常的事情！”一个同学，对此也很有感触。他认为，住房这个东西也是商品，虽然说不让炒房，但正常的买卖应当是值得肯定的。

“买了房子之后不要管是否居住，这不是重点。有些人买了好些房子，是为了将来度假使用，所以现在没有必要装修。更有些则是为了养老居住，自然要等着自己退休再搬过去，因此这样说下来，所谓的空置房、闲置房都是乱说的，根本就不现实，所以我认为关于炒房客的定义不能简单以名下房子的数量来计算啊！”在昆明工作了几年的一个打工仔，对此还是有比较理性的认识。

那么，说完了他们的观点，想来说几句。事实上，房产数量在这个时代是一个比较敏感的话题，大家都会觉得房产多的人是炒房客。但印象中记得，广州有个名下有好几十套房子的阿婶，人家就是干干净净赚的钱，有些房子只有十几平米，但就是喜欢买房，并且家人也支持买房。那么，这就算炒房客吗？显然并不是，大千世界无奇不有，有些人喜欢黄金，有些人自然喜欢房子。

况且，由于中国的房地产市场本身存在着巨大变化，因此自然导致个人名下房产数量发生着一些微妙变化。就比如过去的福利分房，虽然说价格低，但目前楼龄已经很大，连电梯、物业环境都没有，很难在二手房市场当中获得一个很不错的报价。这样算下来，就是由10套老房子、小房子，也不如在热门地段有个大三居管用，对吧？所以，单纯以房产数量来判断是否属于炒房客，这是非常不现实的事情。

更关键的是，一直觉得，不要总是把房价快速上涨的锅甩给炒房客。因为，现在不是一城一地的房价暴涨，而是所有城市的房价都在躁动。如果按照这个说法来算，岂不是现在买房的人都是炒房客吗？既然如此，那就是全民买房潮，岂不是全民都成为炒房客了吗？所以，咱们千万不要用特别偏激的眼光来看待多套房产拥有者，真正应该关心的是，楼市调控未来会如何处理多套房产拥有者，到底是收税还是加大交易难度，这些杀手锏才是我们应该关注的焦点问题！