俗话说：天时地利人和。对于商业经营而言，成败与否，除去天时、人和因素外，在有些领域可以说90%都取决于地利因素。

虽然对于教育培训行业没那么夸张，但选址稍有闪失，恐血本无归。那教育创业者们在创业之初该如何选址呢？

NO.1好的位置是成功的一半

1、驻足便利

一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心。在实际操作中，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。有数据测算，白天八小时制下班后的2~3小时内，主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。所以，干道选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边，这样有利于顾客驻足。
2、莫忘店中店

在大型的商场、超市设置店中店，虽然租价不菲，但与商场共享庞大的客流，结合销售情况，顺应商场的促销活动，适时应季地调整商品结构，也将成为新一家为公司贡献利润的门店。此外，在选址过程中，原则是根据城市的商圈布局，决定一个中心店组合和排列中心店组合，更好地建立动态、平衡的物流网络，以便有利于连锁各店间调剂货源，达到区域内各种资源的共享。
3、抓大捏小

把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色系，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。

教育培训行业有属于自己的选址方式，投资者一定要特别注意，交通方便是首先需要考虑的，剩下可以根据自身情况酌情选择。

NO.2选址的六大原则

1.选低不选高

顾客在选择商家、店铺、消费或者购物，为省时、省力，往往不愿向楼上走，因此店铺低层往往比其它楼层会有更高的营利。为此，在择铺时，抉择一、二层比抉择三、四层店铺要更具备运营上的平安性。换言之，一个商业楼的层高与其经济效益成正比关系，即楼层越高，销售越低，从而利润就会越少。这是由顾客的购物习性抉择的。

2.社区内的商铺更具投资价值

社区是寓居人群终年生涯的空间，因此抵近消耗地的社区商业可以供给充足的方便性，使商铺投资的平安性和营利性大为晋升。以后的问题是，新兴社区入住率偏低，使消耗范围难以支持商铺运营；社区商业范围往往大于社区需要。然而，从久远看，社区商业的前景向好，因此，控制有利机遇进入可以保障商铺投资坐收临时稳固报答。

3.理解城市及区域计划

计划是对将来开展的前景描绘，从而转变将来城市在空间上的格式，使某些市场由此繁华或由此变得冷寂。这种大背景、大环境的考量，是投资者在部分市场抉择的先决性条件，否则一铺岂不但赡养不了三代，反而成为三代人的累赘。

4.店铺与商圈请求相吻合

肯定的市场空间对业种、业态的组合有客观请求，只要有能力使运营顺畅。个别而言，现有商圈内对教育、批发、餐饮、娱乐、修理等业种要完全。对业态的需要则视消耗人群的多元化差别而定。因此，投资商铺之前，投资者需理解这些详细状况，进而肯定本身店铺将来要做的行业以及不同的业态，能力使运营具备针对性。

5.店铺离公交站点越近越好

国外称之为“TOD”导向，即商铺运营受制于公交线路。由于，公交站点会聚人流，周边的店铺天然会遭到喜爱。商铺投资者在投资之前，要首先理解城市，特别是该区域的将来计划信息，而公交计划是其择址的基础根据。

6.“金角，银边，草肚皮”

在一条商街上要抉择“角”与“边”上的铺位。“金角，银边，草肚皮”是商业内盛行的择址、选铺的要诀。一条商街制作的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺首选。由于街角会聚四方人流，人们要立足的时光长，因此街角商铺因人流多必带来财气旺。“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴致、有时间高密集度停留的中央，商铺生意由此兴隆。"草肚皮"则指街的两头部分，因客流疏散、购物兴致降落、行走力不支而使店铺运营艰难重重。

NO.3机构选址三大忌

目前多数机构在选址主要存在以下三大忌：

一忌：选址凭感觉，没有科学依据，风险非常大。

凭多年经验和直觉来判断店址。往往说不清楚道不明，成败多归咎风水问题。说起自身选址经验，多半是有缘或有感觉，没有科学依据，风险非常大。

二忌：成熟商圈店址很难获得，缺少投资收益预测，导致决策失败。

往往旺铺是一铺吃三代，很少转手，成熟商圈的店址更是千金难求，租金、押金高昂，选择店址时如不能准确预测投资收益，租金成本高于本行业利润率，将导致门店经营失败。

三忌：缺少系统和规范，选址成为扩张时最大的难题。

为了降低成本或避开强势竞争，选择次商圈进行布点，也常因不能科学、准确地预测商圈成熟时机而沦为填坑或为人作嫁的下场。

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