福建漳州八卦楼文化城出现重大安全隐患究竟隐藏着什么利益勾结？|163

城事凸透镜据（中华时报记者晓港）综合报道：中华时报日前接到香港居民蔡健生一封求助信，內容为「2005年本人成立漳州万豪置业有限公司并于当年9月通过公开竞拍成为位于漳州市芗城区下沙路的温泉广场商业城房产漳州市华侨住宅经营公司部分抵债资产之买受人，实际享有权益（温泉广场商业城）建筑面积总计为27660.62 平方。但目前公司正遭遇严重不公平待遇，公司合法取得的资产正被当地社会人士非法占用了多达19000多平方的房产（长达五年之久）。我司多次向有关部门反映但均得不到合理、合法解决。

蔡健生希望中华时报能根据客观事实，从消除安全隐患、共建和谐稳定社会的角度出发帮忙介入调查，报道真实情况、协助解决公司面临困境。还交了附件如下：《拍卖成交确认书》、《漳州市华侨住宅经营公司抵债房产情况表》、收款证明---中国工商银行漳州分行营业部产权归属证明—漳州市华侨住宅经营公司举报信、呈阅件、投诉函等含快递单。

记者走进温泉广场商业城实地采访消防安全隐患突出

中华时报一向公平公正报道相关新闻，决定于7月16日派记者前往漳州市芗城区下沙路的温泉广场商业城实地采访，按照蔡健生提供的地址，记者发现在杂乱电线上挂着「漳州文化城」，记者走进文化城，映入眼帘的还是错落有致的5层仿古建筑，各种古玩、玉器、书画店铺的陈旧招牌在杂乱电线旁高悬。沿着偌大的文化城逛了三圈，记者发现，尽管城内店铺不少，但访客稀疏，城里垃圾堆满，一些商家老板悠闲地坐在门前聊天。记者想象中文化城景象并未出现。

文化城内百余家商铺，除了书画、奇石、古董等古玩店铺外，更有艺术培训中心、家具店、小吃店、美容院、甚至还宠物狗店等多种类型商铺，杂乱无章，不规范电线蜘蛛网状似地到处可见，处处可见有消防安全隐患，文化城的地下停车场，记者好奇看了看，堆着傢俱，甚至连基本消访设施也没有。

地下车库变成傢俱城，没有消防安全设施

文化城两楼铁门紧闭

记者随机沿楼梯上二楼，但门紧锁，也进不了，随后从另一梯上到了二楼，走进一家名为“卓越美术”的美术培训学校，学校里面不少学生在学习，老板林先生正帮一对夫妇填写暑期美术报名表。谈起入驻后的状况，林先生称：“培训美术班有一段时间和办了好几家，这是一家，这里管理不好，走道卫生都是我们打理的”。“感觉人气好像越来越少，……”

文化城一角

为此，记者找到了蔡健生，他告诉记者，我们派工程队入城装修装消防设施，但当地社会人士非法占用了多达19000多平方的房产（长达五年之久）刘木进不让工程队入场且他还招集他的人打我们工作人员，以致没有办法解决消防安全问题和文化城管理问题。

记者也在网上搜索一下“漳州八卦楼文化城”，搜索到东南网于（2012-07-30）有一篇文章“漳州古迹八卦楼文化城起火一裱框店损失百万元”引起了记者的注意，从文中可以看到漳州八卦楼文化城曾发生火灾。

楼梯口电线乱拉乱接

一封工作笔记，记述报案过程

记者带着疑问，找到了漳州万晟投资有限公司张经理，他给记者提供了一封书面工作笔记。这封工作笔记里，写着他通讯地址和身份证号。

从笔记里看到，2018年4月9日至通过邮政挂号信形式，向福建省公安厅、漳州市公安局、漳州市政法委、漳州市归国华侨联合会、分别寄出《关于漳州本地温泉广场涉黑分子刘木进强占外商投资者资产》的报告并附上了相应的拍卖证书，权属证明以及刘木进涉黑强占我司房产、伪造公司印章、打伤公司员工的相关资料。与漳州市公安局扫黑办大队长（负责人）有见面，并进行沟通，该负责人表示，已收到举报信，并且将该举报信件转至芗城分局，由芗城分局负责调查。当日下午（5月15日），张经理与律师即前往漳州市公安局芗城区分局，与芗城区分局刑侦队林大队长于分局见面，并当面再次反映了举报信的相关内容，林队长安排了芗城区分局刑侦一队柯队长负责本案调查工作，以方便调查，并要求突出刘木进的霸占相关房产情况。5月17日，张经理及公司其他员工和蔡健生一同前往漳州市公安局芗城分局刑侦一队，与负责调查的柯队长见面，再次当面反映温泉广场商业城情况并提交了刘木进霸占漳州万豪房产的相关明细清单以及其私自转租出去的部分租户通讯录，并做了相关笔录。5月17日-6月2日漳州市公安局芗城分局刑侦一队柯队长，通过电话告知张经理，其目前案件调查情况并告知本人，他已经通过市局110查阅了当时的“警情”，调阅了相关卷宗。另他已向漳州市电业局调阅了涉及的相关用电申请合同作为参考。蔡健生又多次到芗城区分局当面再与柯队长进行沟通，并向柯队长详细讲述刘木进霸占其公司财产的情况。通过调查发现，刘木进从2008年开始向漳州万豪租借了3间房屋到后期强行霸占的数十间房产含地下停车场总共19000多平方的房产，而且在法院中刘木进也亲口承认自2013年10月30日后，就再也没有交过租金了。

笔记中表述，7月3日，应柯队长要求，张经理及蔡健生再次前往芗城区与芗城区分局林大队长会面。期间柯队长一同参与会议，林大队长与柯队长多次口头表示，根据调查情况反馈温泉广场商业城的存在的问题，刘木进尚不构成涉黑，现状问题要推翻法院判决才能解决根本问题。

实际上而这明显与事实不一致，而且在法院中争议的部分仅仅只有3间房屋。7月16日，应柯队长要求，张经理又与公司另一名负责人陈经理前往芗城区分局与柯队长会面，根据柯队长要求，张经理与陈经理都提供了相应报警的电话号码，供柯队长进一步调查，以方便核实当时警情。

笔记里记述，期间柯队长多次表示，根据刘木进等其他人反映的情况，温泉广场商业城内部问题比较复杂，而张经理本身早期并不在公司，可能很多事情都不了解。实际上目前温泉广场的问题不是刑警公安介入的范畴，建议应从法院着手，刘木进的相关情况构不成“涉黑”从是民事行为。而从张经理作笔记里看到，张经理也明确向柯队长表示，该房产的拥有者是蔡健生，是经过正当合法手续的，目前刘木进不经业主同意私自占用，并且多年没有交过任何费用，这就是强占，这是一个人人皆知的道理，公安机关应该管，应该维护我们的正当权益，刘木进和其他人说的明显只是一个片面之词而且没有任何证据证明。。

目前刑侦调查情况，仍在进行中。。。。。。但八卦楼的现状依旧没有任何的改善，甚至越来越倾向都不管，成为管理“死角”。

一份刑事报案书揭示什么呢？

记者从漳州万豪置业有限公司得到一份刑事报案书，

报案书写道：

涉嫌罪名：伪造公司印章罪

报案请求：依法追究被控告人刘木进伪造公司印章罪的刑事责任；依法立即向刘木进追缴其执有的载有“漳州万豪置业有限公司”印文及“漳州万豪置业有限公司”字迹的图文设定（模板），以防止刘木进再次进行伪造变造材料，再次实施新的违法行为。

报案书罗列了事实和理由：2015年漳州万晟投资有限公司诉被控告人刘木进返还原物纠纷一案【2015】芗民初字第10016号，漳州万豪置业有限公司作为第三人参加诉讼。在诉讼中，被控告人刘木进向法院提交一份有“漳州万豪置业有限公司”印文的《场地证明》，而万豪置业公司根本不知道有这份《场地证明》存在，万豪公司从未向被控告人刘木进出具过该《场地证明》，也没有盖过此章。因此万豪公司向法院申请对《场地证明》中印章与公司印章是否一致及《场地证明》中落款处“漳州万豪置业有限公司”打印文字与印章的叠放层次孰者在上进行鉴定。在鉴定过程中，以漳州万豪置业有限公司在漳州市工商局企业档案中的印模和漳州电业局署名为漳州万豪置业有限公司的供用电合同及相关材料作为鉴定样本。

2016年10月17日福建鼎力司法鉴定中心作出的鉴定结论为：《场地证明》上的“漳州万豪置业有限公司”印文与提供比对的漳州市工商局企业档案中的印模不是同一枚印章盖印，《场地证明》的印文是彩色喷墨打印机打印形成。在漳州电业局署名为“漳州万豪置业有限公司”的供用电合同及相关材料中的印章由于非直接盖印形成，不具备比对条件。鉴定结论送达后，被控告人刘木进向法院申请打印文件的同源性鉴定（即对《场地证明》与在漳州电业局署名为“漳州万豪置业有限公司”的供用电合同及相关材料中的印章是否同一性，即是否同一打印机打印；是否同一模板打印等进行同一性补充鉴定）。经福建鼎力司法鉴定中心鉴定，结论是源自同一模板打印形成。

万豪公司认为，被控告人刘木进提供的《场地证明》和在漳州电业局署名为“漳州万豪置业有限公司”的供用电合同及相关材料均是被控告人刘木进伪造的，仅目前就已发现被控告人刘木进伪造“漳州万豪置业有限公司”印文，用于向电业局办理供用电合同，向漳州市文化局与出版局申请成立“漳州市八卦楼古玩文化促进会”，企图侵占万豪公司的巨额房产|（而事实也确实已经在侵占中），其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条第二款之规定，伪造公司印章罪，应追究其刑事责任。

报案人漳州万豪置业有限公司现正式向公安机关报案，控告刘木进涉嫌伪造公司印章罪。请公安机关依法追究其刑事责任。

了解此案律师的意见

记者来到了位于漳州市区的福建簪华律师事务所，就漳州温泉广场商业城（漳州文化城）法律问题采访了该所主任陈律师和律师黄律师，陈律师、黄律师也是2015年漳州万晟投资有限公司诉被控告人刘木进返还原物纠纷一案的原告律师，他们告诉记者，这是一件明显“刘木进强占外商投资者资产”案件，他们支持报案人漳州万豪置业有限公司向公安机关报案，控告刘木进，他们也希望公安机关依法办案。

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