小区地址：西山区广福路与陆家路交叉口（红星美凯...

所属区域：西山区 世纪半岛片区

邮 编：650000

环线位置：二至三环

产权描述：红星国际广场普通住宅产权为70年,标准写...

物业类别：住宅

建筑年代：2015-09-01

开 发 商：昆明红星美凯龙置业有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：1200000平方米

占地面积：238678平方米

房屋总数：4749户

楼栋总数：31栋

物业公司：云南红星美凯龙物业有限公司

绿 化 率：65%

容 积 率：3.57

物 业 费：1.68元/㎡·月

配套设施

供 水：阶梯式水价： 每户居民月实际用水量在10立方

供 电：月用电量80度以内，按0.483元/度的标准收取

燃 气：统一煤气管道入户

通讯设备：智能化设施:宽带入户

电梯服务：24小时电梯，33层高层住宅为2梯6户，12层洋房为1梯2户

安全管理：安保系统:24小时安保，电子巡更；

卫生服务：垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费

停 车 位：车位约2400个

交通状况

公交：
乘坐120路、112路、137路、152路、160路、181路到周家村下车。
乘坐78路到湖畔之梦小区站下车。
地铁：暂无地铁及站点等。

周边信息

幼儿园：柏宁格幼儿园、艾尔西红星国际幼儿园、湖畔西路新区幼儿园、贝尔雅庄房幼儿园、月光宝盒幼儿园。

中小学：湖畔之梦小学、大坝中心学校周家分校、德亨小学、西山建华学校、衡水实验中学西山校区等。

大学：滇池学院。

商场：爱琴海购物公园、昆明西山万达广场、中央商业广场

医院：昆明同仁医院、昆明广福医院、云南圣约翰医院。

邮局：中国邮政(昆明市邮政局南三环投递支局)、中国邮政(省委邮政支局)

银行：建设银行、富滇银行、工商银行、农业银行

其他：海埂公园

小区内部配套：地下停车场;露天停车位;消防设施

价格走势

（注：所在小区情况来源网络，部分信息仅供参考。）

标的介绍

标的介绍：西山区广福路红星国际广场檀宫12楼住宅，约6.9折

建 面：117.32㎡

楼层所在：所在12/总13层

现　　价：1,271,840元（10840元/㎡）

折 扣：约6.9折

评估价格：1,589,800元

市 价：15681元/㎡（6月份市场挂牌价）

预估成交：＜152万

资产性质：法院查封，有抵押

备注情况：昆明市广福路与陆广路交汇处宜居苑A3地块4幢1单元12层1201号房屋。房产证号:2015753**；结构：钢混结构；总层数：12；所在层：13；设计用途：住宅；建筑面积：117.32平方米。用途：住宅；使用权类型：出让；

所在位置

房产现状

特别提示：

关于处置资产的购买方式，产权情况、金融服务支持、过户手续的办理以及购买此类资产所存在的问题及解决方案。欢迎意向客户到公司现场咨询。

云南博大资产管理有限公司

地址：昆明市西山区西昌路26号汇都首誉大厦21楼

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