楼市降温了，房价下跌了！这就是现在的楼市，你们不得不信，涨了这么多年的楼市，自去年3.17出台了史上最为严厉的楼市调控政策后，整个楼市基本就是不约而同的开始降温，不管是楼市成交量还是成交价格，统统下滑。其中，尤其是作为全国楼市调控风向标城市的北京，降温最为严重！

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衣食住行，随着时代的变化，人们的注意力也逐渐从吃饱穿暖变成了出行方便、住有居所，尤其是住房，近年来，国家出台了越来越多的政策，制定了越来越详尽的法律，为我们的老百姓放心购好房保驾护航。今天我们就来分析一下时代发展至2018年，我们购房相对来说的一些优势。

随着长效机制的不断完善，各种不同住房形式也在加速推行，房子逐渐回归居住属性，不管是暂时买不起房的刚需，还是准备买房的刚需，都将不用再为居住而烦恼，不同的居住人群也只是在住房品质上有所不同，有钱人更加注重居住环境、生活配套以及房子的舒适性，会选择高端住宅多一些，而许多普通人则会选择普通商品住宅、共有产权住房及租房等；

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总之，政府不再是居住用地的唯一提供者，那么，也就意味着未来会有许多房地产商，没有运用到的土地进入到我们的房地产市场，而这些土地资源的入市，会在一定程度上增加我们房地产市场的供应链量，这样也就可以缓解房地产市场供需问题，同样也对我们的高房价下降会有很大的帮助。照这样来看，政府不再垄断土地还是非常值得我们大家期待的，届时，这项政策全面实施，房价肯定也会降的！