龙岩楼市一周住宅成交环比涨幅明显集中去化八月开局不俗

蓝房网龙岩站

2018-08-13 15:55

据蓝房网统计自龙岩房地产信息网的数据显示：8.6-8.12，龙岩中心城区房地产总签约1002套，签约建筑面积约9.37万㎡；其中，住宅签约875套，其他签约127套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。

【楼市成交分析】

据悉，龙岩中心城区楼市上周无新增获批供应量。

从下图可以看出，每日的成交波动持续高位，呈现悬崖式走势。此次，备案已经连续5日破百套，尤其是8日的成交数值更是突破原先水平线，直破200套“防线”。这一波“骚动”来自于莲东经适房的持续去化，加之城发福郡、融侨悦府等3个老项目扎堆开盘，这都催动楼市备案的起伏。

可以看出，跟（7.30-8.5）一周的数据相比，上周（8.6-8.12）龙岩中心城区签约数均有所上浮，总成交数环比涨约26.52%，多成交210套；其中住宅多成交363套，环比升约70.9%，涨幅明显。

从下图数据来看，龙岩楼市“高烧”不退，近四周连续向上冲击，卷起的浪潮一层高过一层，（8.6-8.12）成交更是表现惊人，在一波房源“开闸”去化的效应影响下，成交势头冲高猛烈，冲破近八周成交的新高度，总成交破千，无疑在8月开局打出出彩的一击。

从下图一周住宅备案成交排行来看，作为刚需代表的莲东经适房F组团，上周表现依然突出，以299套连续四周稳坐首位；而在这波开盘大军中的城发福郡，以274套的不俗业绩脱颖而出，位列第二；美伦生态城，以74套居第三。在这周成交备案数当中，其他备案占12.67%，住宅备案占87.33%。总成交面积环升约71.48%。