8月14日，杨浦区租赁用地新江湾社区E2-02B地块（新江湾城街道439街坊）出让，唯一一家竞买人为上海城投置地（集团）有限公司，地块底价成交，成交总价3.5508亿元，成交楼板价8089元/平。该公司于今年5月已经获得1幅新江湾城的租赁地块。
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地块位于殷行路淞沪路十字路口，轨交10号线终点站新江湾城站7号出口，东侧为商业嘉誉国际广场，北侧为复旦大学新江湾城校区，南侧和西侧都为住宅项目，二手房均价在7万元/平以上。目前新江湾城最近的一手楼盘为别墅项目上海院子，售价在10万元/平以上。
地块总建面4.39万方，限高60米，租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。距离五角场商圈和中环线约3.3公里，乘坐公共交通和自驾都很方便到达，该租赁地块是今年杨浦区供应的第5块租赁地块，新江湾城地区第2幅租赁用地。
图：2018年杨浦区成交租赁地块信息
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