重磅！虹悦城规划曝光，金象城在建，江北商场正在形成新格局

撰文：江北潮生活高级编辑龙佳宇，欢迎加我微信longjy31，与我交流。

近日，江北虹悦城规划曝光。作为江浦首家大型商场，江北虹悦城的一举一动都备受关注。而今年，江北还有X大商场有新动作。江北商场新格局正在形成！

1、虹悦城最新规划

据微博网友@江浦爆料台爆料，江浦虹悦城建设内容曝光！江浦虹悦城规划建3栋住宅、1栋公寓、1栋五星级酒店和写字楼、购物中心、3层地下空间等配套设施。

建设规模：拟建设总面积约38.4万㎡，其中地上建筑面积约22.4万㎡，地下建筑面积约16万㎡。计划2021年6月10日投入运营。

江北虹悦城效果图

江浦虹悦城位于浦口区江浦街道龙华路南侧 、康华路东侧地块，就在原先的浦发大酒店附近。

地块四至：东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状。地块性质为商办、商住混合用地。

图源 南京魅力江北

拟建设总面积约38.4万㎡，其中地上建筑面积约22.4万㎡，地下建筑面积约16万㎡。计划2021年6月10日投入运营。

按照规划，虹悦城总投资额不低于35亿，大型商业中心不小于9万㎡。

虹悦城的商业中心体量具体有多大呢？直观的对比下：距离虹悦城很近的MS慕斯荟商业综合体1万㎡左右，虹悦城的商业中心大约有9个慕斯荟这么大！

江浦慕斯荟实景：

且虹悦城所在地块规定，自交地后6个月内开工建设，24个月后建成并开业运营。项目将引进以下指定的酒店品牌之一的酒店：四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等。

此外，虹悦城还规划建设一栋超过200米的高楼。如果能建成，这栋大楼将是江浦第一盖楼，成为地标建筑。

图源 南京魅力江北

2、江北10家商场传来新动态，新格局正在形成！

今年是江北商场井喷年，共有10家商场传来最新动态。其中，有4家商场今年下半年将开业，其余6家商场正在规划建设中。

值得一提的是，这些商场有两大亮点，也由此形成江北商场新格局。一是商场体量都不小。如果这些在建的大型商场能够开业，意味着江北将迎来大型商场时代。无论是IMAX巨幕，还是网红新店，江北人在家门口就能享受到最新的高科技和最火的商品！

而且江北的商场不止集中在某个板块，而是六合、大厂、桥北、江浦等各个小板块都在建新商场。这意味着江北的商场从只有一个单一亮点——桥北弘阳广场，到各个板块均有1—2个大型商场。这大大方便了江北人的日常生活，在家附近就能宴请朋友、遛娃、逛街购物！

4家今年下半年开业的商业综合体

1、大厂慕斯荟

开业时间：2018年8月18日

慕斯荟大厂店位于江北新区大厂商业核心区，前身是大厂紫晶环球广场，目前改造工作正在进行中。

据悉，欢乐港商管对该项目进行了重新定位改造、提档升级，慕斯荟大厂店将以时尚mini mall的面貌，颠覆以往传统百货形象。

进驻品牌方面，还是很值得期待的：汉堡王、新石器烤肉将首进大厂区域，其他品牌如Adidas、Nike、星巴克、85°C等也将加入慕斯荟。以下图片为部分入驻商户。

2、六合欢乐港

开业时间：2018年9月

六合欢乐港位于雄州片区的中心位置，就在雄州西路和龙津路交汇处的核心地段。

六合欢乐港将引入江北首个全家欢、全业态体验设计，集娱乐、购物、休闲与功能于一体。

项目整个一期二期开发面积达80万㎡，商业体量达30万㎡，由享誉全球的贝诺公司操刀设计。预计开业后，欢乐港覆盖的人群将从六合、大厂扩至整个江北。

3、明发新城天街

开业时间：2018年10月

明发新城天街是明发新城中心项目（总建筑面积40万㎡，包含公寓、酒店、5A甲级写字楼、商业等）的商业部分，建筑面积为 2.4万㎡。

体量不大，却小而精，定位很独特：明发新城天街将打造一个有温度、有态度的全天候商业空间， 即APM商业空间。

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4、万汇城

开业时间：2018年12月24日

南京万汇城位于国家级开发新区浦口商业CBD中心，地处重要干道、黄金交叉位置，是南京地铁10号线及11号线的上盖商业。

据悉项目未来直接服务江浦区70万的人口、江北大学生活圈，全场2000的同层智能停车位，多元缤纷的品牌汇聚、新科技商业的未来服务。

江北其余7家商业综合体最新动态：

1、金象城王府井购物中心

作为王府井集团在华东地区首个品牌输出购物中心项目，此前金象城王府井购物中心早在签约入驻江北新区时，就令无数南京人欢欣鼓舞。

图源 南京商业荟

金象城王府井从今年1月17号开工，以下图片就是近期拍摄的综合体施工现场，从照片看现在还在做基础工作。（琅琊路小学明发滨江分校角度拍摄）

江山路高空拍摄的金象城施工现场：

据悉，项目占地3.7万㎡，建筑面积达26万㎡，是集大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级皇冠假日酒店、豪华酒店式公寓等四大顶级业态为一体，致力于打造集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、影院相融合的高端商业综合体。

金象城王府井购物中心预计将在2019年年底建成对外开放。

2、乐都汇购物中心

乐都汇购物中心位于位于浦珠北路和桥荫路交界处，项目总建筑面积99452㎡，其中地上建筑面积56094㎡；地下建筑面积43358㎡。

不过令人遗憾的是，乐都汇购物中心建成已久，2015年曾经招商，至今尚没有开业的消息！

去年，有网友在南京网络问政上咨询乐都汇项目的最新进展，江北新区泰山街道网络发言人答复：经街道经发办核实，目前乐都汇项目已由特易购中国转卖给华润集团，华润集团正在调整乐都汇项目的内部设计方案，不过至今也没有最新进展。

目前项目施工现场一直没有动工的迹象，整个项目可以用一片荒凉来描述。至于商场何时启用，让我们拭目以待。

3、白马邻里中心

近日，有网友曝光了江浦地标白马邻里中心的最新路透照，从图片上看，现场有十多辆挖掘机火热开工中，正在打地基，地下建筑二层，主要为超市、美丽乡村展示设施、地下车库及人防设施。

据了解，今年5月，白马邻里中心项目施工鸟瞰图曝光。整体来看，仅能依稀将其与设计效果图联系起来，具体还要等项目的最终呈现。

白马邻里中心总平面图

白马邻里中心设计效果图

白马邻里中心项目位于白马路东侧、狮山路南侧，占地面积约45亩，项目总投资约5.9亿元，主要由休闲娱乐、创意办公、医养及社区服务三大功能四大组团构成，预计2020年6月交付验收。

项目总建筑面积约10万平方米，其中地上五层（局部七层），地下两层。

其中，地上建筑面积约6万平方米，包括综合商业社区综合服务中心，社区医养结合服务中心，众创空间，内设文体活动中心、社区服务中心、商业服务设施、养老服务中心、教育培训、影院等功能。

就在今年5月，万达影院与江浦街道邻里中心正式签约，成功进驻江北。

据了解，浦口万达影院建筑面积约3000㎡，共设有7个放映厅，包含1个800座的IMAX厅，是江浦地区首个拥有IMAX放映厅的影院。

4、华润国际社区A、B商办地块

最近，江北核心区备受关注的华润国际社区A、B商办地块最新设计方案出炉。项目位于江北新区中心区，西临定山大街，北至浦滨路，紧邻规划的4号、11号、13号线地铁站点。

现规划设计方案总建筑面积约53万㎡，地上建筑面积约42.1万㎡，其主要功能包括购物中心、商务办公、零售商业、酒店式公寓及其他辅助空间。

项目鸟瞰图 最新设计方案

据了解，华润置地将在江北核心区打造一个集休闲、娱乐、办公、酒店、住宅等多功能于一体的复合空间，但具体是打造“万象城”还是“万象汇”一直是众说纷纭。

5、江北天街

江北天街位于浦口区星火路与文景路交汇口，处于江北新区核心区，体量14万方。无缝对接地铁3号线星火路站，覆盖周边高新区、大学城及新区数十万居民，填补区域商业空白。

江北天街依托老山独特IP，强化生态场景，着力营造山下集市、山顶趣园二个主题街区，做成江北美食集结地。

6、六合天街

六合天街在雄州街道古棠大道与桥西路交汇口，毗邻S8号线雄州站，未来将与地铁14号线金穗站无缝链接，体量11万方。

细数之后，发现江北商业综合体业态很丰富，购物、美食、影院、酒店等业态都能覆盖。我自己的感受是，在江北很难找到一个能买衣服的商场。希望这些商场开业后，能够给江北提供更丰富的逛街、遛娃、美食、看电影等娱乐的场所。