很多人买房都会选择贷款这种方式，既然选择贷款，那就必然需要到银行去办理贷款手续。最近两年，中国的房价突飞猛进，随便一套房动辄上百万，甚至几百万。我们贷款自然需要支付利息现在很多年轻人买房，由于收入有限，能支付的首付额度比较小，因此他们会选择将贷款的年限拉长，贷款的数额增大，实际上，这样他们将支付一笔很大的利息，很多人甚至说这都是在为银行打工了，这也引出了很多人在选择房贷时的选择问题，有人选择，一月一月的按时还贷，有人选择一次性将贷款付清，认为这样可以少付一点利息。

不少人都会遇到这样的情况，开始他们支付比较少的首付，然后，在银行办理了贷款，最后通过努力的工作或者做生意，亦或者其他的收入得到了一笔资金，为了减轻还款的压力，想一次性将贷款还清，可是很多人去银行还贷时，却发现需要缴纳违约金，原来银行在与我们签订贷款合同时会有所规定，一般会注明提前还款，在规定的年份之类，需要进行违约金的支付。不同银行对于提前还款的规定也不尽相同，而且对于违约金支付的额度，每个银行也有自己的标准，有的银行是按照贷款的总额来收取，相应比例的违约金，有的银行则是按照，利息来收取。因此我们广大的买房人在办理贷款之后，一定要了解清楚，购房贷款合同中关于提前还贷的违约金问题。

对于买房的贷款，我们也需要注意以下四点，首先我们需要尽量选择公积金贷款，出现公积金的贷款利率比较低，因此，如果有一定的资金，可以选择不提前还贷，而是去做一些其他的投资，获取更多的利益，第二点，要记住保持良好的个人信用，一旦个人信用好，某些地方的银行会给予优质的客户一定的折扣，这样的话还款的压力以及利息的金额都会有所减少，第三，在选择还款方式的时候，我们面对等额本金和等额本息的选择时，尽量都要根据自身的条件来进行合理的选择，通常来说，等额本息是每月还款的数，金额相同，而等额本金则是随着，月份的增加而金额递减，通常。在资金量允许的情况下，一般会建议大家选择等额本金，而银行方面则更希望客户选择等额本息。第四，我们应该了解到货币的贬值状况，按照货币贬值的速度来看，贷款的还款压力将会越来越小，因此手上如果得到了一定资金，准备提前还贷时，应结合，经济发展速度以及货币贬值的状况，进行综合的考虑，可以不选择提前还贷而去做一定数额的资产投资。