马哈蒂尔用5天访华击破谣言，看中国外交部作何反应……|163

马来西亚总理马哈蒂尔于本月21日结束了为期5天的国事访问，中方用了3个“赞赏”评价马哈蒂尔此访，同时指出要以共建“一带一路”为主线推进新时期中马务实合作。

利益面前没有永远的冲突

这次出访，马哈蒂尔第一站选在了杭州，他瞄准的是中国的资本和新兴科技。阿里巴巴东南亚总部就设在马来西亚，所提出的世界贸易电子平台第一个海外试点也在马来西亚，仅仅这个项目就预计能够为马来西亚创造六万人次的就业机会。

从去年的数据来看，大马贸易总额同上年相比大幅增长19.4%，除东盟外，中国是马来西亚最大的贸易伙伴，双边贸易增长达到20.6%。在两国达成的关于农产品和金融的五项协议中，中国承诺将进口马来西亚榴莲、棕榈油及其它农产品，这将为马来西亚的农产品市场带来一笔巨额的收益。

面对如此大的利好，马哈蒂尔没有理由拒绝。对于他来说，在中国政府和大马人民之间取得平衡有着更深层次的意义，由于国内经济是马来西亚新政府的执政重点，马哈蒂尔希望借助中国的力量为本国经济纾困。

陆慷：中马双方对马哈蒂尔总理访华成果深表满意

在8月21日举行的外交部例行记者会上，中国外交部发言人陆慷表示，中马双方对马来西亚总理马哈蒂尔此次访华成果都深表满意。此访是马哈蒂尔作为大马总理的第八次访华，双方的满意主要体现在四个方面：

第一，双方共同表明，坚定致力于保持中马长期友好。两国领导人均表示，无论形势如何发展变化，中国对马友好政策、马来西亚对华友好政策不会改变。

第二，双方就共建“一带一路”进行了深入对接。双方将以共建“一带一路”为主线推进新时期中马务实合作。马哈蒂尔表示，中方“一带一路”倡议给沿线国家带来实实在在的利益，大马积极支持“一带一路”倡议，愿同中方加强各方面互联互通和全面合作。

第三，双方同意在新起点上打造中马务实合作新格局。双方一致同意做贸易投资的伙伴、产业合作的伙伴、创新发展的伙伴，实现互利共赢。

第四，双方发出了维护自由贸易、坚持多边主义的积极信号。

陆慷还表示，中方愿与马方一道，以马哈蒂尔此次成功访华为契机，在相互尊重、平等互利的基础上把握睦邻友好大方向，进一步深化和拓展两国各领域务实合作，推动中马全面战略伙伴关系长期健康稳定发展，为促进地区和平稳定与发展繁荣作出更大贡献。

外界十分看好马来西亚

今年三月，胡润公布了《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，马来西亚的吉隆坡是东南亚唯一进入榜单的城市。榜单中，马来西亚在2017年的投资回报率为20%（房价增值12%+租金回报率6%+汇率2%），全球排名第7，表现十分不错。

在政府的严厉管控之下，马来西亚的房地产估计连泡沫都很难吹起来。只要一有苗头，政府的政策大刀就砍了过来。数据显示，吉隆坡公寓总体的租金回报率大约在6%-8%之间，属于较高稳健的数值。

作为马来西亚的首都，吉隆坡承载着这个亚洲四小虎经济增长的重任，也是马来西亚最繁华的城市。人口大量涌入带来年轻血液的同时，这座城市的人均收入也在不断提高，面对相对较低的房价，吉隆坡的楼市增值前景可期。

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品牌楼盘的定义

品牌化房地产是发展商将酒店的服务经验延伸至私人住宅空间之中，而室内外的设计则是创建品牌的核心部分。因此，品牌化房地产项目将带入单一或多个国际建筑师、室内设计师、酒店品牌及园艺规划等单位，携手打造单一综合性项目，以达到产业增值的效益，据全球知名房产报告称品牌与非品牌公寓相比平均增值约50%——100%。

乔尼康海外推荐天汇项目理由

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3、天汇项目坐拥马来西亚最大最繁华的星光大道商圈

4、天汇项目坐拥吉隆坡地铁二号线最大地铁站旁

5、天汇项目坐拥全球顶级医疗机构

6、天汇项目与世界各国国家大使馆为邻

7、天汇项目与马来西亚最具有权势人士皇家皇宫为邻

8、天汇项目与马来西亚顶级国际学校为邻

9、天汇项目与皇家高尔夫球场为邻

10、天汇项目与吉隆坡最大的娱乐特区TREC为邻

11、天汇项目由中国知名发展史雅居乐集团一手打造

12、天汇项目由全球十佳设计团队倾心设计

13、天汇项目永久产权没有任何房产税和遗产税

14、天汇项目属于吉隆坡又一标志性建筑物

15、天汇项目共同分享大吉隆坡的红利

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天汇吉隆坡黄金三角新地标繁华CBD中心

雅居乐·天汇位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处，地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，毗邻Pavilion商场，距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米，直线1公里内高端生活圈，尽享无限繁华。

同步世界繁华，尽享吉隆坡未来7大利好

1、武吉免登购物街：吉隆坡“星光大道”，购物圣地

2、隆新高铁：直通新加坡，连接中国

3、百家跨国公司进驻吉隆坡：未来金融商务区

4、市民收入至新山7倍：全马最高消费城市

5、大吉隆坡人口增至1300万：人口拉动经济增长

6 、KL综合发展计划：大都会计划，经济蓬勃指日可待

7、敦拉萨金融中心：全球金融精英聚集地段，房产出租转手无忧

时尚玻璃幕窗，超200米突破吉隆坡住宅新高度

60层200米高空天际公园坐拥多功能大堂、天际平台、天际休闲亭。

10层裙楼顶部户外休闲区享受泳池、儿童池、健身房、阅览室。

热带雨林园林风格自然与繁华的交响乐

雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林小区内种植丰富物种，郁郁葱葱。

2-10层裙楼外立面铺设绿植，赏心悦目，把自然带入城市，成为闹市中靓丽的风景线。

天汇周边配套

地铁：Bukit Bintang站 | Conlay站（MRT） | TRX站（MRT）

商业：柏威年购物广场 | 飞轮海88商场 | 金河广场 | IKEA宜家

酒店：威斯汀 | JW万豪 | 丽思卡尔顿 | 香格里拉

医疗：太子阁医院 | 同善医院

教育：南开小学 | Stella Maris中学 | 飞优国际学校 | 吉隆坡国际学校

休闲：皇家雪兰莪高尔夫 | 城中城公园

天汇发展商和设计团队

雅居乐·天汇的开发商——雅居乐地产发展公司是中国领先的综合性开发商之一。其核心业务是整合住宅社区的开发和运营，其中包括商业地产投资、酒店开发和运营及物业管理服务。

此外，雅居乐在房产业成绩辉煌，除了是中国前10强的地产品牌以外，还荣膺2017最具价值企业产品价值奖、杰出国内房地产服务发展商服务奖等，更被评选为福布斯亚洲50佳——亚太区最佳上市企业。

全球十佳DP建筑事务所联袂打造地标级建筑

DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居全球十佳建筑设计之列，代表作有迪拜商场，新加坡大学，新加坡滨海艺术中心等高端项目。本次DP为雅居乐·天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑，以塑造城市环境的建筑理念，定制现代时尚轻奢的设计风格。

天汇项目详情

项目名称：Agile Bukit Bintang雅居乐·天汇高级公寓

占地面积：3.76英亩

产权年限：永久产权

楼盘层数：60层

建筑高度：211米

建筑风格：现代简约

交房标准：精装修

面积区间：58㎡-105㎡

天汇户型介绍

A2－1(58.10㎡1+1房)

1+1高实用率 | 户型方正动静分离 | 望双子塔/TRX繁华景象（部分户型）

C2-1(83.20㎡2房2厅2卫）

主卧套间设计(附卫生间+衣帽间) | 户型方正动静分离 | 高实用率西北向朝双子塔|东北向及东向朝皇家雪兰莪高尔夫（部分户型）

B5户型（63.7平方米2室2厅1卫）

高实用率 | 户型方正 | 动静分离

D1双钥匙户型(105.80㎡3房2厅3卫）

双钥匙设计(均附卫生间+衣帽间) | 户型方正动静分离高实用率 | 西北向朝双子塔（部分户型）

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马来西亚第二家园计划（MM2H）

马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。

1、对儿女来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育，方便以华侨生身份参加中高考，方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。

2、对成人来说，可以方便出国签证，方便国外旅游度假，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国，独立开公司享受税收优惠政策，同时还能享受马来西亚长期永久的宜居生活环境和廉价优质的国际医疗。

3、对老年人来说，空气好，气温适宜，友善温和的人民，较低的生活费，完善的基础设施，迷人的自然环境，廉价优质的国际医疗是老年人退休养老的天堂。

第二家园计划没有移民监监管，无须改变中国国籍、无须上报备案，无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系等！

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1、周一到周五一对一详细讲解说明会

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