首开幸福广场是属于越溪城市的副 ，城南街道，新城社区，是整个城南街道的邻里 ，位于吴中大道南侧邵昂路与兴昂路交汇处。项目的商铺在邵昂路与兴昂路俩主干道交汇处，公交站台就在旁边。依托500万方的居住版块，15万人口导入量，周边交通便利

首开幸福广场占地约：8700平米，总建筑面积约3.7万方平米，容积率：3.5绿化率：25.5%，机动车位共计176个（其中地上车位40个，地下车位136个）其中沿着邵昂路的33号楼一共11层裙楼商业规划设计为1-2层，部分三层的独立门面的沿街商业。整个项目定位成集酒店公寓，SOHO办公和商业为一体的区域标志性商业综合体。

商铺的面积从35-480不等，一户一价，主力面积70-130。延邵昂路的是92-130的，延兴昂路的是75-130的，吴港北路是107-170的，广场内部是35至60平米的小户。从分割面积可以看出产品的使用功能定位为中高档的一个商场。

苏州【首开.幸福公馆】
以租养贷，低投资=高回报，升值有保障,八百米即是地铁4号线邵昂路站,无缝对接上海17号线可直通上海，30分钟内可到达苏州任何区域！

项目详情：
面积：45-105㎡
均价：1万—1.4万
总占地8703.9平米，
总建筑面积约3.8万方，
容积率：3.5 绿化率：25.5%
现房层高：3米—6米
50平以下层高3米 80平以上层高6米
开发商：苏州首开兴元置业有限公司

【 首开幸福公馆 】

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