终于等到你！东方红桥头颜值提升，街头游园不是想象！|163

老绵阳人，对于这几张照片应该不会陌生。
东方红旅馆，位于涪城路与剑南路交汇处，东方红大桥西桥头一侧。它建于上世纪60年代，随着时间的推移，建筑的门窗和屋面破败失修，使用价值缩水，安全隐患增大。不仅如此，越王楼——涪江沿岸已建成了全新的景观带，它却跟不上发展的脚步，显得格格不入，还成了制约城市道路优化提升的障碍。早前，东方红旅馆的楼体上写上了“拆”字，直到昨天（8.28）晚上终于正式开始动工拆除，而这一天，我们等了好些年。

东方红旅馆地块占地3.29亩，房屋建筑面积4500平方米，涉及5个产权单元，产权单元不多，建筑面积也不大。但自上世纪90年代以来，我市多轮旧城改造和灾后重建均未能对该片区实施改造提升，不仅因为它商业体量大要价高，更重要的原因是大部分房屋存在产权纠纷，长年涉诉，多个法院轮流查封，情况复杂，拆迁难度极大。

根据城区道路改造要求，今年年初，市政府下定决心要啃下这块“硬骨头”，并明确了“三个”原则：
坚持按市场价补偿。
坚持全体业主100%签约后协议才生效。
坚持搬迁补偿与纠纷解决相分离。

随后，市住建部门先后与法院、财政、绵投、国土等召开部门协调会10余次，与产权人沟通谈判数十次。严格履行搬迁意愿调查、搬迁启动动员、公开抽签选取房地产价格评估机构、公证、房屋摸底调查、房屋限制权利调查、通知暂停办理相关手续、拟定房屋搬迁补偿方案并征求意见、分户初步评估和正式评估、组织签订附生效条件的搬迁补偿协议等数十个程序和各类公示公开事项。