最近，南京迎来了难得一见的开盘潮，20多家楼盘领销许，不少买房人都奔波在登记、摇号、选房的路上，而结果也是几家欢喜几家愁。

1、13家楼盘领销许 蓄势待开

目前，仍有13家楼盘领了销许，尚在登记或摇号，即将开盘，具体楼盘动态如下：

  • 蓝光黑钻公馆：8月30日新领一期3、4、5#销许，共168套房源，户型面积141㎡，毛坯交付，销许均价25554-26385元/㎡，将于近期登记开盘。

  • 世茂外滩新城：新领二期9#销许，共588套房源，户型面积110-217㎡，精装交付，销许均价35920元/㎡。登记时间为8月30日9点-8月31日9点，采用线上报名方式，有问题也可到售楼处现场经指导报名。

  • 金陵雅颂居：8月30日新领74套房源销许，213、261、263㎡三种户型，销许均价46000元/㎡，目前未放出开盘信息。

  • 武夷名仕园：8月30日新领最后一栋楼9#销许，共计72套房源，面积139㎡，销许均价16100元/㎡。

  • 亚泰梧桐世家：已领20、21、22#最后3栋销许，户型面积为75㎡、80㎡、92㎡的两房以及105㎡、109㎡和126㎡的三房，销许均价11562元/㎡，共384套房源，毛坯交付，登记时间8月30日8:30-8月31日8:30，付款要求首付不低于5成。

  • 复地宴南都：8月29日下午18:00开盘已取消，预计今明两天再次开盘。复地宴南都已完成公证摇号，2055组购房人摇464套房，中签率22.6%。项目已领取7、8#销许，98、105、120、140㎡四种户型，销许均价34000元/㎡左右。

  • 保利樾广场：摇号结果已出，中签率仅5.9%。项目已领最后3栋销许，均价24345元/㎡，户型面积98、135㎡，精装复式，每层层高2.89米。8月30日下午5点开盘选房，选房地点为栖霞燕子矶保利国际社区售楼处。

  • 保利云禧：8月30日公证摇号，208组买房人摇140套房，中签率67.3%。项目已领3、4、10、11、14、15#140套毛坯叠墅销许，户型122、132、140、240-270㎡，销许均价28880-29224元/㎡，预计这两天就将开盘。

  • 中建国熙台：二期报名登记已截止，公证摇号暂定于8月31日15点30分进行，1809组买房人参与，中签率24.4%。即将推出1-4#442套精装房源，户型95、96、110、127、128平米，销许均价29712-30275元/㎡。

  • 力标赞城：8月28日进行线上、线下报名登记，预计近期开盘。项目已领18、19#135套房源销许，户型72、90、105㎡，销许均价19599元/㎡。

  • 绿城南京桃花源：新领59、60、61#销许，共18套精装别墅，面积330-580㎡，销许均价23912-29741元/㎡。

  • 亚东同城逸境·九筑：新领3、6、7、9#住宅销许，共360套精装房源，户型面积103-167㎡，销许均价11200元/㎡，卖完收官。认筹时间8月30日，认筹金额20万元。

  • 溧水万达广场：8月31日上午11时公证摇号，中签率13.6%。即将加推1、4、6、7、8#332套精装修房源，销许均价11498元/㎡，户型面积有112、120、128、140、143㎡。

2、8家楼盘已开盘 喜忧参半

除了即将开盘的13家楼盘外，南京近期已经有8家楼盘开盘，去化情况也是喜忧参半，整体来看热点板块的限价盘受到了追捧，而部分非热门高价盘去化一般。

  • 21世纪太阳城银座：8月27日首开434套住宅房源，销许均价29500元/㎡，精装交付，户型面积99.5-133.92㎡，最终仅去化5成左右。

  • 当代万国府ΜΟΜΛ：8月28日首开130套大平层，户型面积230-250㎡，均价43053-44257元/㎡，185组买房人摇号130套房，中签率70%，最终去化了6成左右。

  • 仁恒桃园世纪：首开D4、D8、D9、D10、C2、C5、C87栋住宅，共516套房源，户型面积99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，均价43800元/㎡，精装交付。共2394组有效买房人参与，中签率21.6%，项目首开基本售罄。

  • 熙悦：加推4#，96套精装房源，户型面积段为89、115、117㎡，均价28899.99元/㎡，149组购房者摇号，中签率64.4%，最终去化九成左右。

  • 五矿澜悦方山：首开9、10、14-17#，全部现房销售，共103套毛坯叠墅房源，均价25513-34092元/㎡，面积约125-223㎡。共有269组买房人报名，中签率38.3％，最终首开去化近7成。

  • 证大阅公馆：加推C栋最后279套房源，65年公寓，均价为34845元/㎡，建筑面积约72-113㎡，公证摇号共计1128组买房人参与，中签率近25%，开盘当日去化超9成。

  • 三金鑫宁府：推出6、10、12#178套毛坯房源，均价25354-26132元/㎡，户型面积127-152㎡，开盘当天去化了8成左右。

  • 万悦城：开盘推出16#，户型面积为96、109㎡，共72套毛坯房源，均价7226元/㎡，开盘去化了5成左右。

3、9月7家楼盘要开 4家纯新盘

除了已开盘的和即将开盘的楼盘外，南京9月还有多家楼盘传来开盘动态，对于未选到心仪房源的购房者而言，也是一大好消息。

  • 升龙桃花园著：目前正在申请销许，预计9月推出A地块12栋楼，200套左右房源，面积142-310㎡，上批房源均价36582-39382元/㎡。

  • 扬子江金茂悦：预计9月加推C3地块，4栋楼共317套精装房源，主力户型90、110、115、133㎡，前期房源均价29800元/㎡，上次摇号中签率仅1%。

  • 江山薈：预计9月中旬首开1、4#精装房源，共127套，户型面积约81、90 、86、125㎡，预计均价28000元/㎡。

  • 荣盛锦绣澜山：预计9月首开，户型面积85-130㎡，放风价24000元/㎡左右，共计463套房源，现房销售。

  • 东城金茂悦Ⅱ期：预计9月首开3、4、6、7、8#，均价预计25000-27000元/㎡，共500套房源，户型面积88、104、119平米，精装交付。

  • 保利国际社区：预计9月加推二期9、12#，约190套毛坯房源，户型面积89、95、115、129㎡，前期均价25800元/㎡。

  • 招商正荣东望府：预计最快将在9月首开3、15、16、17#，共计428套房源，户型面积73、83、94、116㎡，精装交付，预计均价在28000元/㎡。

这次开盘潮也是今年以来南京最大规模的开盘，江宁、江北、主城等板块都有楼盘要开，由于受限价影响，老盘基本都是0涨幅，纯新盘价格也都在板块红线以内，对于不少购房者而且，这也是今年购房新房的一大好时机，有购房意向的可以时刻关注各大板块楼盘的开盘动向。